문 대통령은 18 일 신년 기자 회견에서“작년 한국 인구는 감소했지만 61 만 가구가 무려 증가했다”고 말했다. “가구 수가 급증하면서 수요가 예상 주택 공급량을 상회하고 부동산 가격이 상승했습니다.” .
사실 확인
1 인 가구 성장은 이전과 비슷합니다.
문재인 정권 이후 구매 확대
집값이 치 솟자 한 가구도 샀다.
이는 많은 사람들이 한 집에 살지 않고 1 인 가구로 나뉘어 주택 부족과 주택 가격 상승으로 이어졌다는 것을 의미합니다. 그러나 통계와 전문가 분석은 문 대통령의 발언과 정반대 다.
① 1인가 구가 정말로 증가 했습니까?= 문 대통령이 말했듯이 1인가 구가 늘어나는 것은 사실이다. 그러나이 발언에는 중요한 ‘사실’이 빠져있다. 1인가 구는 문재인 정부 이후 크게 증가하지 않았다.
1 인당 연간 가구 수. 그래픽 = 김은교 [email protected]
통계청에 따르면 전년 대비 1인가 구 증가는 2016 년 박근혜 정부 (194,175), 2017 년 문재인 정부 (22,1062 가구)와 크게 다르지 않았다. 2018 년 (22,9917 세대). . 2019 년 (29,8922 가구)에 성장률이 확대되었지만 이전과 크게 다르지 않다. 작년의 1 인 가구 수는 아직 나오지 않았습니다.
문 대통령의 발언이 옳 으려면 ‘1 인 가구 증가 → 1 인 가구 구매 증가 → 수요 대비 공급 부족 → 주택 가격 상승’의 구성에 관계없이 작동해야한다. 그러나 박근혜 정부 때 1인가 구가 연간 20 만 가구 가까이 늘어 났을 때 집값은 지금만큼 오르지 않았다.
② 1인가 구가 집값을 인상 했는가?= 통계청이 작성한 주택 소유 통계를 보면 2016 년 1인가 구가 전년 대비 4.9 % 감소 함. 그해 총 1인가 구 수는 거의 200,000 가구 증가했지만 주택 구입은 감소했습니다.
1 인 주택 소유자의 수를 늘립니다. 그래픽 = 김은교 [email protected]
패턴을 바꾼 것은 문재인 정부였다. 2017 년부터 1인가 구 수가 크게 증가하기 시작했습니다. 통계청의 주택 소유 통계에 따르면 1 인 가구 비율은 2017 년 (6.7 %), 2018 년 (6.1 %), 2019 년 (5.8 %)에도 계속 증가했다.
전문가들은 이러한 통계를 바탕으로 문 대통령의 발언이 현실과 반대 방향으로 일치한다고 비판한다. ‘1인가 구의 매입 증가로 집값이 오르는 것’이 아니라 ‘집값이 오르고있어 미혼 인 경우도있다’는 지적이있다. 집을 많이 사지 않았던 개인 가구들이 집 구입 행렬에 뛰어 들었다.
명지대 학교 부동산학과 권 대중 교수는“1인가 구가 늘어나더라도 모두가 집을 사는 것은 아니기 때문에 결정적인 영향을 끼쳤다 고 말할 수 없다. 주택 가격 상승.” 오히려 정부의 부동산 정책에 자극을받은 1인가 구가 집을 사는 것 같아 그 원인과 결과가 역전됐다고 말했다.
세종 = 김남준 기자 [email protected]