‘부채’차단… 신용 대출 원금 상각
금융위원회, 가계부 채 강력 처방 … 개인별 DSR 적용 확대
中 企 대출 만기가 더욱 연장… 다음 달 숏 세일 재 도입 결정
신용 대출로 일정 금액 이상을 차입 할 경우 원금과이자가 함께 지급되는 원금 할부 제도를 도입하고 있습니다. 개인의 연간 소득을 기준으로 전체 금융 부문에서 빌릴 수있는 금액을 제한하는 총 부채 원금 상환율 (DSR) 시스템을 더욱 강화하여 개인의 대출 한도를 줄였습니다. 소상공인과 중소기업을위한 대출 만기 연장 및이자 상환은 3 월 이후 한 번 더 연장된다.
19 일 금융위원회는 같은 내용의 신년 업무 계획을 발표했다. 가계부 채 리스크를 관리하기 위해 금융위원회는 대규모 신용 대출금을 분할 상환하도록 의무화했다. 신용 대출은 일반적으로 대출 기간에이자 만 지불하고 만기가 돌아 오면 원금을 즉시 지불하지만, 장래에는 모기지 론처럼 원금과이자를 동시에 상환하는 방식으로 바뀝니다.
예를 들어 연이율 3 %로 5 년 만기 1 억 원의 신용 대출을받은 경우 월 25 만 원만 내고 5 년 후 1 억 원만 상환하면된다. 그것은 당신이 동일한 상환금을 지불해야 함을 의미합니다). 정부는 금액 기준에 대한 구체적인 수치를 밝히지 않았지만 금융권은 수 천만원에서 결정될 가능성이 높다고 예측했다. 정부는 8 천만원 이상의 신용 대출로 개인에게 DSR을 적용하는 기준을 정하고있다.
금융위원회는 대출을 줄여 주택 수요를 억제하는 정책을 시행했지만 지난해 11 월 신용 대출 손실로 사상 최고인 4.8 조원을 잃었다. 새해에도 ‘부채 투자'(부채 투자)가 주식 시장의 상승에 따라 계속되면서 금융위원회가 더 강력한 처방을 내놓은 것으로 분석됐다.
은성수 금융 위원은 브리핑에서“개인과 금융 회사의 건전성 측면에서 자신의 능력 범위 내에서 부동산과 주식에 투자하는 것이 옳다고 생각한다”고 말했다. 은 회장은 공매 재개에 대해“2 월에 정기 국회가 열리면 의원들의 말을 듣는 과정이있을 것”이라고 말했다. “최종 결정을 위해 조금 더 기다려주십시오.”
개인별로 DSR 규정을 연장하면 대출 금액이 급격히 감소하는 것 같습니다.
금융위원회는 신용 대출 규제와 함께 개별 총 부채 상환률 (DSR)을 강화하기로 결정했다. 현재 DSR 규정은 금융 회사가 평균 40 % 이하로 관리하도록 의무화하고 있습니다. 은행이 한 개인의 DSR을 60 %로 올리고 다른 차용자의 DSR을 20 %로 낮추는 것은 중요하지 않습니다. 개별 DSR은 아파트 9 억원 이상 구매시에만 40 %로 제한됐다. 금융위원회는 개별 차용자에게 DSR 규정을 점진적으로 적용 할 것입니다. 최종 계획은 3 월에 확정된다.
재무 분석에 따르면 신용 대출 원금 할부금과 DSR 규정을 합치면 대출 한도를 예전보다 많이 줄일 수있다. 이는 DSR이 1 년 동안 지불해야하는 원리금과이자의 상환을 기준으로하기 때문에 신용 대출을 원금에게 매달 지불해야하는 경우 DSR이 증가합니다. 금융위원회 관계자는 “금융 회사가 코로나 19 대응에 필요한 자금 외에 대출을 늘리면 유동성 보장 비율 (LCR)과 대출 예금 비율 조정에 불이익을 줄 수있다”고 경고했다.
금융위원회는 DSR 강화 조치에 가장 큰 영향을받는 청소년들에게 ‘핀셋 지원’을 제공하기로 결정했습니다. 소득이 적은 청년들에게 DSR 기준을 기계적으로 적용하면 대출 한도가 너무 낮아 집을 찾기가 어려워지기 때문이다. 주택 담보 대출을받을 때 미래 소득을 반영하여 대출 한도를 늘리거나 만기를 연장하면서 매년 지불해야하는 원리금 상환액을 줄이는 논의가 있습니다. 금융위원회는 ‘부동산 시장 상황을 고려해야한다’는 전제를 내놓았지만 청년, 신혼 부부, 초심자 등을 대상으로 40 년 초장기 담보 대출을 도입하기로했다. 하반기 구매자.
코로나 19와 관련하여 금융위원회는 모든 금융 부문이 중소기업 소유주와 중소기업에 적용되는 대출 만기 연장 및이자 상환 연기 조치를 다시 한 번 연장하기로 결정했습니다. 은성수 회장은“현재의 방역 상황과 실물 경제 동향, 재정적 내구성을 종합적으로 고려하면 연장이 불가피하다. 경제가 정상화 되더라도 원금과이자를 한꺼번에 갚지 않을 것입니다.” . 금융권에서 지연된 대출액은 126 조원에 이른다.
금융위원회는 법정 최고 이자율이 연 24 %에서 하반기 20 %로 하락한 것과 관련하여 선샤인 론 17의 이자율을 인하했습니다 (저신용자에게 연 17.9 % 대출). 대출 기관을 사용할 수밖에 없음), 연간 20 %를 초과하는 대출에 대한 차용자 상환. 물품 공급과 같은 보완 조치를 마련하기로 결정했습니다. 중금리 대출을 많이하는 금융 회사에 대출을 늘리는 등 대책도 마련됐다.
박종서 / 김대훈 / 오형 주 기자 [email protected]