은성수 “젊은이들에게 DSR을 유연하게 만드는 방법도 생각한다”
금융위원회는 19 일 ‘2021 금융위원회 사업 계획’을 발표했다.
◇ 40 년 초 모기지 도입… “이제 청년들은 소득으로 집이 생겼다”
은성수 금융 위원은 브리핑에서 “대출만으로 집을 사는 방법에 대한 속담이있다. 30 ~ 40 년 모기지를 도입하여 월세를 내면 준비를 고려할 때다. 30 ~ 40 년 후 자신의 집. “
그는 “올해 40 년 모기지에 대해 확신 할 수는 없지만 한 번 시범 프로젝트를 할 것”이라고 말했다. “젊은이들이 현재 소득으로 집을 가질 수 있고 주거 안정성을 얻을 수있는 시스템을 만들겠습니다.”
집값 급등으로 청년층이 스스로 집을 마련하기 어려워지면서 월 상환 부담을 줄여주는 초장기 모기지를 도입 해 주택 안정 기반을 조성하겠다는 의지로 해석된다.
은 회장은 또 “청년들은 수입이 없어서 어떤 재능을 빌려주고 싶은지, 청년들에게는 기존 총 부채 상환율 (DSR)보다 더 유연한 방법을 생각하고있다”고 설명했다. “
DSR은 모든 가계 대출에 대한 원리금 상환을 연간 소득으로 나눈 것입니다.
금융위원회는 올해 1 분기에 금융 기관별 현행 DSR 관리 방식을 차용 단위 별 상환 능력 시험 (DSR 40 % 일괄 적용)으로 변경하고 DSR 산정 방식을 변경하는 방안을 도입 할 예정이다. 차용인의 실제 상환 능력을 반영 할 수 있습니다. 발표되었습니다. 또한 차입자의 실제 상환 능력을 반영하기 위해 평생 소득주기를 고려하여 미래 소득을 추가로 고려하는 정책을 밝혔다.
이때 미래 예상 소득을 변수로하여 현재 소득이 낮은 청년들에게 DSR을 유연하게 적용하는 방안으로 해석 할 수있다.
금융위원회는 전 청년 대출과 월세의 공급을 확대하고 ‘면세 할부’효과가있는 할부 상환 대출 활성화를 추진하기로했다.
◇ 대출 상품 공급량 20 % 이상 … 주택 연금 징수 방법 다변화
금년 법정 최고 금리 인하 (24 % → 20 %)에 따라 선샤인 론 17 금리 인하 및 20 % 이상 대출의 임시 공급을 검토하고 있습니다. 그 목적은 최고 금리 인하로 인한 일반인의 고금리 부담을 줄이기 위해 정책 중심 인에 대한 재정 공급을 확대하는 것이다.
또한 노령화에 따라 주택 연금의 액수를 늘리는 지급 방식을 도입하는 등 주택 연금을받는 방법도 다양 화되고있다.
또한 모든 금융 지점과 ATM (자동 입출금기)의 위치 및 특성 정보를 애플리케이션 (앱)으로하여 ‘금융 대출지도'(가칭)를 생성합니다.
또한 자동차 보험료 상승 문제와 과다 처분으로 인한 소비자 부담 증가 문제를 해결하기 위해 경미한 사고에 대한 치료 및 보상 기준을 마련하고, 중소 기업의 신용도를 평가하여 저비용으로 자금을 지원하고 있습니다. 플랫폼의 빅 데이터를 기반으로 한 비즈니스. 올 상반기에는 회사를 지원하는 ‘플랫폼 금융 활성화 계획’을 마련하기로했다.
혁신적인 아이디어만으로 사업 타당성을 시험 할 수있는 ‘디지털 샌드 박스’가 상반기 시범 운영된다.
(윤합 뉴스)