문 대통령 “주택 공급에 대한 국민적 불안 완화 목표”… 서울 물량이 터질 까?

◇ 서울 공급에서 ‘특별 공급’으로 전환

문 대통령은 신년 기자 회견에서“국민 참여를 더욱 높이고 인센티브를 강화하며 절차를 대폭 단축하는 방식으로 시장은 공공 재개발, 역지 개발, 새로운 주거 지역의 급격한 개발을 통해 예측하고있다”고 말했다. 서울 시내 주택 공급에 대해 그는 “우리는 구체적으로 표준을 훨씬 뛰어 넘는 수준으로 공급을 늘릴 것”이라고 말했다. “공급 부족에 대한 대중의 불안을 한꺼번에 해소하는 것을 목표로한다.”

문 대통령은 11 일 신년사에서 “주저하지 않고 주택 안정을위한 대책 마련에 주저하지 않겠다”며 “공급 확대에 특히 중점을두고 다양한 주택 공급 계획을 신속하게 마련 할 것”이라고 말했다. 빨리 효과적입니다. ” 이것에 비해 더 구체적이고 말의 강도가 높습니다.

작년에 아파트 가격과 전세와 월세가 오르는 진원지는 서울이었다. 강남권에서 시작된 급격한 가격 상승은 강북으로 옮겨져 수도권을 통해 전국 주요 도시로 통제 할 수 없게 퍼졌다. 공급 불안감이 넘쳐 흐르는 유동성에 겹치면서 소비자들을 공포에 빠뜨린 이러한 추세는 올해도 계속되고있다. 따라서 시장 안정을 위해서는 서울의 주택 가격, 특히 소비자가 원하는 아파트 가격을 진정시키는 것이 시급하다.

홍남기 부총리가 최근 방송 토크에서 언급했듯이 공급에는 두 가지가있다. 하나는 신축을 통해 공급을 늘리는 것이고, 다른 하나는 다세대 인들이 공급품을 마련 할 수 있도록하여 긴급 주택 수요에 대응하는 것입니다.

그러나 정부는 다세대 인구 이동을위한 유망한 방법으로 시장이 원하는 양도세 인하가 없다는 점을 단호히 굳혔다. 그는 후퇴를 막은 배 지진을 때리며 용납 할 수없는 수입은 용납 할 수 없다고 말했다. 그렇다면 유일한 대안은 새로운 택지를 확보하고 시장에서 만족할만한 수준으로 안정적으로 공급을 늘리는 것입니다. 문 대통령이 기회가있을 때마다 ‘특별 대책’을 언급하는 이유 일 것이다.