주택 가격 안정화를 위해 내년까지 62 만 가구 사전 가입 … 서울 ‘주식 저축형’도입

정부는 주택 가격 안정을 위해 내년까지 6 만 2000 가구 선 청약을 진행하기로했다. 서울에서는 200 가구 미만의 소규모 재건축과 로또 판매의 대안으로 지분을 갖춘 분양 주택을 도입했다.

정부는 18 일 온라인에서 열리는 부동산 시장 공동 설명회를 통해 주택 공급 현황과 향후 계획을 설명했다.

국토 교통부는 제 3 신도시 등 신규 택지 공급과 관련해 남양주 왕석, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 총 5 개 신도시가 완공됐다고 밝혔다. 지구를 지정하고 지구 계획을 수립하는 중입니다.

주거 복지 로드맵 등을 통해 발표 한 규모 48,000 가구의 신축 택지의 경우 공사가 시작됐다. 이 중 구리 갈매 역 일대 6300 세대가 올해 가입 할 예정이다.

지난해 5 · 6 · 8 · 4 공급 대책을 통해 발표 한 용산 정비 창구, 태릉 골프장 (CC) 부지, 과천 사옥 등 도심 신주 거지 대부분도 개발 중이다. .

사전 가입은 7 월 인천 계양을 시작으로 남양주, 성남, 의왕이 차례로 시행해 올 하반기 3 만 가구, 내년에는 3 만 2 천 가구를 공급할 예정이다.

공공 정비 사업의 경우 국토 교통부와 서울시가 주택 및 생활 여건 개선에 큰 영향을 미치는 공공 재개발 후보지 8 개를 선정하고, 유지 보수 계획을 수립하고 그 내 시행자를 지정한다. 그 해. 이를 통해 약 4,700 가구가 공급 될 수 있습니다.

공공 재건축 컨설팅 결과 주택이 1.5 배 이상 공급되고 주민들의 기여도가 평균 35 % 감소한 것으로 나타났다. 후보지 확정을 위해 사전 컨설팅 대응 단지와 지속적으로 소통하고 추가 단지 모집을위한 2 차 협의를 추진할 예정입니다.

이전 세대 계획의 후속 조치로 공공 임대 공실 중 19,000 가구가 전세 기준으로 기존 목표에 공급되었습니다. 2 만 가구의 경우 소득 및 자산 기준이 크게 완화되어 전세 형태로 제공됩니다.

서울시는 올해 공공 재개발 및 재건축과 함께 200 세대 미만의 소규모 단지를위한 새로운 ‘공공 소규모 재건축’을 도입 할 예정이다. 이를 통해 현재 계획은 2023 년까지 5,800 세대의 공급을 10,000 세대로 확대하는 것입니다.

유휴지를 이용한 복합 개발도 추진한다. 현재 총 127 개 사업장에서 추진중인 공공 주택 9 만세대 건설을 추진할 계획이다. 올해는 양원 구, 서울 휘경, 세곡 2 등 총 1699 세대가 완공된다.

역 면적을 활용 한 주택 공급을 위해 역 면적의 목표 면적을 전 역 면적 207 개에서 307 개로 확대하고 고밀도 개발이 가능한 역 면적 범위도 250m에서 확대 350m까지.

이를 통해 2022 년까지 8,000 가구 추가 공급이 예상되며, 2025 년까지 약 2 만 2000 가구 추가 공급이 가능하다고 서울시가 밝혔다.

또한, 로또 판매의 대안으로 SH 공사의 공영 분양 주택을 주식형 분양 주택으로 전환하여 2023 년까지 1150 세대, 2028 년까지 15900 세대를 포함하여 총 17,000 세대에 공급하고 있습니다.

임대 시장 안정을 위해 지난 11 월 발표 한 공공 전세 주택 1,500 세대와 전세 형 주택 6,000 세대를 합산한다고 15 일 밝혔다.

국토 교통부 관계자는 “주택 시장 불안에 효과적으로 대응하고 노숙자 주택 건설의 어려움을 완화하는 가장 좋은 방법은 주택 공급을 확대하는 것”이라고 말했다. 추가 주택 공급을 확대 할 계획도 마련 할 것입니다.”