◀ 앵커 ▶
정부는 서울 공공 재개발 후보 8 명을 발표했다.
공공 재개발을 통해 서울 도심에 4 만 가구를 공급할 계획이지만 정부는 다세대 주가 공급을 유도하기 위해 세금을 완화하지 않을 것이라는 선을 다시 한 번 그렸다.
이준희입니다.
◀ 보고서 ▶
2008 년부터 재개발중인 서울 동작구 흑석 2 지구.
바로 옆에있는 재개발 구역은 고층 아파트 단지가되었고 주민 갈등으로 프로젝트가 10 년 이상 지연되었습니다.
결국 LH 또는 SH는 공공 재개발을 신청하고 후보로 선정되었습니다.
공공 재개발을 할 경우 용적률 1.2 배까지 상승, 분양가 면제, 영업 기간 단축 등의 혜택을받는 것이 아니라 전액을 빼고 나머지 절반을 구축해야합니다. -회원 판매 ./
흑석 2 지구의 경우 기존 계획에 비해 주택 수는 694 세대에서 1,310 세대로, 공공 임대료는 119 세대에서 505 세대로 늘어난다.
8 개의 후보 사이트.
동대문구와 영등포구에 두 곳이 있고 동작구, 관악, 종로, 강북에 한 곳이 있으며, 전 역에 4,700 세대가 공급되고있다.
70 개의 응용 단지가있어 정부는 공공 재개발을위한 4 만세대 공급 목표를 달성 할 것으로 기대하고있다.
그러나 5 만개 이상을 계획했던 공공 재건은 다소 느리다.
비즈니스 신청이 없으며 사전 컨설팅에 참여한 기업은 7 개 업체뿐입니다.
공공재 건으로 주택 수는 평균 58 % 증가하고 민간 재건보다 37 % 낮은 기여도를 보였지만 노조의 반응은 어둡다.
그러나 정부는 더 많은 규제를 철폐하면 부동산 과열을 유발할 수 있다고 우려하고있다.
정부는 공공 재개발 대상지 8 개를 토지 거래 허가 구역으로 지정할 계획이며 최근 완화 논란이되고있는 양도세 및 소유 세가 계속 강화 될 것이라고 재확인했다.
MBC 뉴스 이준희입니다.
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