11 억 가구 추방 … 해운대 ‘마린 시티 자이’불법 가입

부산 해운대구 우동 마린 시티 전경.  고층 아파트가 밀집한 부산을 대표하는 부유 한 마을이다. 

[사진출처=연합뉴스]

사진 설명부산 해운대구 우동 마린 시티 전경. 고층 아파트가 밀집한 부산을 대표하는 부유 한 마을이다.

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부산 해운대구 마린 시티 자이 아파트에 거주하는 약 30 가구가 시가 11 억 원에 불법 청약이라는 사실을 모르고 입주 해 집에서 쫓겨날 위기에 처했다.

국토 교통부는 공급 계약을 유지하기 위해 부정 청약에 대한 선의를 피해자들에게 고지했지만 집행 회사는 계약을 해지하고있다.

14 일 해운대구 등에 따르면 국토 교통부는 공급 계약 취소를 앞두고있는 마린 시티 자이 아파트 36 세대에 대한 계약 유지를 이행 업체에 요청했다. 이는 해운대구가 계약 해지 통보를받은 세입자의 소명 자료를 확인한 후 해약을 철회 할 수 있도록 국토 교통부에 요청한 것에 대한 응답이다. 현재 41 가구 모두 계약 해지 통보를 받고 있으며, 그중 1 가구 만이 불법 가입을 통해 생활하고있다. 36 세대는 불법 가입 사실을 모른 채 구매 한 선의의 희생자임을 밝혔고, 나머지 4 세대는 오너와 접촉하지 않아 아직 전화를받지 않았다.

7 일 부산 해운대구 우동 마린 시티 자이 아파트 앞에서 불법 청약 피해를 입은 주민들이 항의하고있다. 

[사진출처=연합뉴스]

사진 설명7 일 부산 해운대구 우동 마린 시티 자이 아파트 앞에서 불법 청약 피해를 입은 주민들이 항의하고있다.

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주택법에 따라 국토 교통 부장관과 사업자는 불법 청약으로 인한 공급 계약을 해지 할 권한이 있습니다. 국토 해양부는 시행 업체에 계약 해지를 요청할 수 있으나 의무 사항은 없다. 기업가 인 사업체는 공급 계약의 취소를 집행 할 수있는 위치에 있습니다. 개발자는 이전에 제 3 자의 사익 보호보다 주택 공급 거래의 질서를 유지하는 공익을 우선시하는 대법원 판례에 따라 계약을 취소 할 수있는 입장을 발표했습니다. 그러나 불법 청약으로 입주 한 첫 번째 가구의 계약을 해지하는 것은 당연하지만, 불법 성을 알지 못한 채 아파트를 구입 한 40 가구가 피해를 입는다는 점에서 시행자의 행동에 의문을 제기하는 눈도있다. . 더 높은 공급 가격으로 재판매를 통해 이익을 얻는 것이 목적이 아닙니까? 이에 해운대구는 취소 된 공급품의 재판매를 허용하지 않는다고 밝혔다.

이와 관련 시민 단체 부산 경남 미래 정책은“국토 해양부로부터 2 건의 신고를받은 후에도 마린 시티 자이 아파트의 시행은 구매자에게 불법 가입 사실을 알리지 않을 것이다. 따라서 집행 기관은 당시 조치를 취하지 않은 이유를 밝히고 피해자 구제 방안을 마련해야한다”고 말했다. 그는“변장 양도, 청약 통장 구매, 청약 자격 양도, 혼인, 이혼 등 다양한 방법으로 허위 청약을했지만 국토 교통부가 할 수있는 일은 다있다. 개발자에게 알리십시오.” 현행 법규를 유예 할 목적으로 개정 할 필요가있다.”

[부산 = 박동민 기자]
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