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| 김정인 인민 군대 대표이 12 일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 제 3 차 온 택트 정책 워크숍에 참석해 주호 하원 의원의 모든 발언을 듣고있다. -젊은. 2021.1.12 / 뉴스 1 © 뉴스 1 박세연 기자 |
지난 13 일 김종인 인민 위기 대응위원회 위원장은 4/7 시장 보궐 선거의 핵심 이슈로 떠오른 서울의 부동산 문제를 해결하기위한 6 가지 방안을 제시했다.
김 위원장은 이날 오후 국회에서 ‘부동산 정상화 대책 기자 회견’을 열고“인민의 힘은 여당으로서 국민의 힘으로 문재인 정부의 실재 실패를 극복했다. 다양한 각도에서 부동산을 정상화하는 방법을 찾고 있습니다. ” 그는 “우리는 글로벌 도시 서울의 미래 비전에 맞는 부동산 계획을 제시하고 싶다”고 말했다.
김 위원장이 제안한 계획은 △ 재건축 및 재개발 사업 활성화를 통한 고밀도 및 고층 도심 조성 △ 도시 택지 확보를 통한 공급량 확대 △ 양도 소득세 폐지에 따른 조세 부담 완화 △ 결의 고질적 인 교통난 △ 공시 가격 제도 개선 △ 노숙자 주택 구입 지원 등 6 가지가있다.
김 위원장은“문재인 정부와 고 박원순 시장은 서울 도심의 급격한 노후화에도 불구하고 인위적으로 재건축과 재개발을 막는 신축 주택 수급 불균형을 일으켰다”고 말했다. 폐지되었고 약 25 만 가구가 제대로 공급되지 않았습니다.”
그는 “법률보다 낮은 서울 용적률 기준 상향 조정, 현실을 반영하지 않는 안전 진단 기준 조정, 분양가 한도 폐지 등 재건축 및 재개발을 막는 규제”, 과다한 재건 초과 이익의 실현은 과감하게 이루어져야합니다. “
그는 공급 확대에 대해 “서울 도심에 위치한 철도 차량 기지를 더 외곽으로 이동 또는 덮고이를 상부 택지로 활용하는 방안을 제안한다”고 말했다. 또한 도심을 지나는 주요 간선 도로와 철도 시설의 지하화를 통해 토지를 택지로 활용하는 방안도 적극 고려할 필요가있다.
그는 조세 부담으로 주택 거래가 계약했다고 지적하면서 “단기 공급 확대가 필요한 상황에서 유일한 선택 이니 양도세 완화는 의미있는 정책 개정이 될 것”이라고 말했다. “처음 주택 구입자에 대한 고용 등록세를 인하하고 건강 보험료 부과 기준을 조정하겠습니다.”
김 위원장은 또 “세금 인하, 재산 세율 인하, 기준 세액 조정 등 종합적인 조세 부담 완화 정책도 시행되어야한다”고 말했다.
교통난 해소 방안으로 “서울 중심 용산 공원 지하에 대형 원형 교차로를 설치하여 수도권 간선 도로에 지하 대체 도로를 추가로 건설하여 교통 분산과 통근 시간 단축을 도모하고있다. 주로 통근 용으로 사용되며 단축해야한다”며“서울 지역의 단절된 도시 철도 교통망을 확대하여 지하철 사각 지대를 최소화하고 1, 2, 3 차와 연결되는 새로운 수도 도로를 건설하자 새로운 도시. “
김 위원장은 “현재 국토 교통부 관할 공시 가격 산정 제도를 재조정하여 공시 가격 한도 율이 법으로 규정 될 수 있도록 공시 가격 검증 센터를 설립해야한다. 범 정부 관리 시스템. ” “노숙자 주택 구입에 대한 DTI 및 LTV 규정을 개선하여 금융 기관의 자율성을 높이고, 신혼 부부 생활에서 처음으로 특별 공급을 확대하고, 주택 구입을 지원하기위한 공유 지분 모기지 시스템을 도입합시다.”
김 위원장은“지난 4 년 동안 부동산 정책의 실패는 국민들이 원하는 부동산 정책과 가야 할 방향을 분명히 보여 주었다”고 말했다. “오늘 제시된 정책이 가능한 한 빨리 실현 될 수 있도록 국민의 힘이 최선을 다할 것입니다. 한편,보다 자세한 검토 및 보완을 통해 4 일과 7 일 재선 공약으로 발표 할 예정입니다. ”