4/7 서울-부산 시장 보궐 선거를 앞두고 민주당 내에서 ‘다세대 양도 소득세 일시 감면’카드가 본격적으로 논의되고있다. 정부는 현재 다세대가 주택을 판매 할 때 최대 62 %의 세금을 부과하고 있으며, 세율은 6 월부터 72 %까지 인상 될 것입니다. 이러한 과중한 양도세 정책은 ‘매각 고정’현상을 낳고 오히려 주택 가격 상승을 장려하고있어 일시적으로 세금을 30 ~ 40 % 감축 할 계획이 고조되고있다. 그러나 민주당 지도부는 “부동산 시장에 잘못된 신호를 줄 수있다”며 고군분투하고있다.
김진표, 김병욱 의원,“양도세를 삭감하고 다가구 퇴직에 개방하자”
민주당 의원 김진표. 연합 뉴스
김진표 (경기도 수원 무 5 호선) 민주당의 긴급 경제 대책 위원장은 최근 이낙연, 김태련 등 당 지도부에게 말했다. 병원. 10 일 정책 안이 제출 된 것으로 확인됐다. 김병욱 의원 (경기도 성남 분당을 재선) 민주당 국회 정치위원회 비서관은 조만간 (세액 공제) 감축 방안을 제안 할 예정이다. 양도세 중간 (6 월) 이전에 주택을 판매 한 다주택자에게만 양도세가 부과됩니다. 알려졌다.
정부의 각종 부동산 규제에서도 주택 가격이 급등하는 이유 중 하나로 과도한 양도세 부담을 들었다. 현재 서울 등 조정 대상 지역에 주택을 매각 할 경우 양도세는 2 가구에 52 %, 3 가구 이상에 62 %까지 부과된다. 또한 지난해 ‘7/10 부동산 대책’에 따라 6 월 1 일부터 10 % 포인트가 가산된다. 3 개 이상의 주택에 대해서는 양도 수익의 72 %를 공개해야합니다. 그 결과 다세대 주택을 가진 사람들은 집을 팔지 않고 기부하거나 ‘보유’합니다. 결국 시장 판매가 감소하여 주택 가격이 상승합니다.
양도세 감면에 공감 한 민주당 관계자는“변창흠 장관은 춘절 이전에 공급 계획을 발표 할 예정이지만 입주까지 최소 3 ~ 4 년이 걸릴 것 같다. 공급 확대의 즉각적인 효과를 갖도록해야합니다.” 김병욱 의원은 ” ‘매각을 위해 잠긴’으로 막힌 부동산 문제를 해결하기 위해서는 다세대 인을 도덕적 관점에서 고립시키기보다는 시장 논리로 문제를 해결하는 지혜가 필요하다”고 말했다.
지난해 6 월 양도세 ‘기간 한정’이 정지됐다 …
사진은 7 일 서울 남산에서 바라본 도심 아파트이다. 연합 뉴스
이미 선례가 있습니다. 정부는 2019 년 ’12 / 16 부동산 대책 ‘을 발표하고 과중 양도세를 2020 년 6 월 30 일까지 연기했다.이 기간 동안 다세대 주가 조정 대상 지역에서 10 년 이상 집을 매각하는 경우 양도 이익은 기본 세율 (6 ~ 42 %)을 적용하였습니다. 당시 정부의 소유 세 (예금 세 + 재산세) 가파른 인상에 부담을 느끼는 강남의 많은 집들이 서울의 집값을 일시적으로 인하 해 요구가를 수백 개 인하하는 퀵 세일을 내놓았다. 6 월 말까지 집을 팔 수있는 수백만 달러입니다. 한국 투자 증권 자산 승계 연구원 김경규 소장은“작년 상반기처럼 중부 하 조치가 모두 연기된다면 멀티 시장에도 영향을 미칠 것”이라고 말했다. 홈드 판매. 반면 권 대중 명지대 교수는“멀티 홈 많은 사람들이 이미 기부를 마친 상태 라 양도세 완화 효과가 크지 않을 것”이라고 말했다.
양도세 감면에 선을 긋는 전 리더십 “잘못된 신호를 줄 수있다”
10 일 민주당과 정부 당국에 따르면 올해 6 월부터 조정 대상 지역의 다세대 민 양도세 정책 완화 방안이 당 내부에서 면밀히 검토되고있다. 사진은 10 일 서울 송파구에있는 부동산 중개업자의 모습이다. 연합 뉴스
민주당 지도부는 양도세 완화 혐의에 대해“논의 나 검토 할 계획이 없다”는 입장에있다. 6 월 추가 양도세 이전에 완화 조치를 취하고 본격적인 조치를 취하면 부동산 시장에 허위 신호를 줄 수 있다고 판단하기 때문이다. 실제로 최근 당 정부 고위급 협의에서 양도세 완화 방안이 전혀 논의되지 않은 것으로 확인됐다.
민주당 핵심 관계자는“당의 투기 적 수요 억압 입장이 완화 카드가 나 오자마자 흔들릴 수있어 쉽게 논의 할 수있는 문제가 아니다. 오히려 리더십이 최근의 세금 부담을 견딜 수 없었고 다세대가 제품을 판매하기 시작한 것으로 이해됩니다. 나는하고있다.” 이낙연은 한국 일보와의 통화에서 “김진표 의원이 양도세 완화 정책을 제안한 것은 사실이지만 부동산 정책의 원칙이 깨질 수있어 고려하지 않고있다”고 말했다. 그것.” 그러나 같은 날 홍남기 부총리가“3 ~ 4 명이있는 사람에게 제품을 판매하는 것도 중요한 공급 정책이되게하는 것도 중요하다”는 해석으로“ 양도세와 완화를 통해 후퇴를 여는 의미” 이 문제에 대한 논쟁은 계속되는 것 같습니다.
박준석 보고자 [email protected]
조 소진 보고자 [email protected]
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