제 3 회 신반포는 올해 삼성 물산에서 판매 할 예정이다. 경남 아파트 (래미안 원 베일리) 통합 재건축 조감도. 반포의 서울 골든 로케이션 래미안 원 베일리가 3 월부터 판매를 시작한다. 국내 최대 분양가 (5666 만 6349 원 / 평)로 30 평이 19 억원에 공급되며, 최소 15 억원의 마진이 예상 돼 많은 사람들의 관심을 끌고있다. 매일 경제 유튜브 채널 매부리 TV가 래미안 원 베일리의 분양가와 구독 요건을 살펴 본다.
9 일 건설 업계에 따르면 서울 반포 래미안 원 베일리는 3 월부터 가능한 빨리 일반 판매를 시작한다. 서울 서초구 반포 2 동에 위치한 원 베일리는 지하 3 층, 지사 35 층에 2,990 세대를두고있다. 이 중 49㎡ 2 세대, 59㎡ 197 세대, 74㎡ 25 세대 등 총 224 세대가 판매 될 예정이다.
분양가는 평당 (3.3㎡) 19 억원으로 5,669 만원으로 추산된다. 49㎡의 판매 가격은 10 ~ 11 억원, 59㎡는 13 ~ 14 억원으로 예상된다. 지난해 주택 도시 보증 공사 (HUG)가 분양가를 산정했을 때 3.3㎡ 당 4,891 만원을 받았지만 올해 분양가 상한선은 주택 단가를 크게 올렸고, 분양가를 16 % 올렸다. -판매 가격.
인근 시장 가격보다 60 % 저렴합니다. 인접한 아크로 리버 파크 32 평은 3 ~ 32 억원에 거래되고 있으며 최근에는 37 억원에 거래되고있다.
이전 평은 모두 9 억원을 넘어서 중간 지불이 불가능했다. 입주시 시세가 15 억원을 초과하면 주택 담보 대출이되지 않으므로 대출없이 매각 대금의 100 %를 지불 할 수 있어야한다.
재판매 한도는 10 년이며 3 월 이후에 매각하면 서울에서 공급하는 아파트이므로 거주해야한다. 차터를 세울 수 없어 서울 주민이 2 년 넘게 처음입니다. 분양가가 9 억원을 넘어선만큼 특별한 공급은 없을 것으로 보인다.
[이선희 기자]
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