입력 2021.01.07 13:08
시애틀, 알링턴 및 내슈빌에 20 억 달러의 교부금 지원
보수 및 신축 이외의 저금리 대출 지원
“나는 지역 사회에 긍정적 인 영향을 보여줄 것입니다”
세계 최대 전자 상거래 기업인 아마존이 미국 도심의 ‘저렴한 주택’프로젝트에 20 억 달러 (약 2 조 173 억 원) 이상을 제공하기로 결정했다. 아마존의 사업 확장이이 지역의 주택 가격 상승을 촉발했다는 강력한 비판 속에 회사는 직원들이 집중된 3 개 도시에서 중 저소득층을위한 저렴한 주택을 짓는 데 도움을줌으로써 이러한 비판을 상쇄 할 계획입니다.
Amazon의 커뮤니티 개발 책임자 인 Catherine Buell은 “이 투자의 대부분은 저소득층 가정을위한 저렴한 주택을 보존하거나 건설하는 데 목적이 있습니다.”라고 말했습니다. “시장 수준보다 낮은 이자율로 대출을 지원하고 보조금을 지원하는 방법이 될 것입니다.” 그는 또한 “나는 아마존의 성장이 우리 커뮤니티에서도 긍정적 인 역할을한다는 것을 증명할 것”이라고 말했다.
아마존은 현재 본사가있는 시애틀에 75,000 명의 직원을두고 있습니다. 두 번째 본사와 운영 센터가있는 알링턴과 내슈빌에는 각각 1,000 명 이상의 직원이 있습니다. Amazon은 2025 년까지 Arlington 및 Nashville 직원 수를 최소 5,000 명으로 늘릴 계획입니다.
특히, 보조금의 60 % 이상이 알링턴에 건설중인 두 번째 본사 근처에 1300 채의 주택을 짓는 데 사용될 것입니다. 또한 시애틀 외곽에서 1,000 개의 아파트가 리모델링되었으며 5 년 이내에 내슈빌에서 20,000 개 이상의 주택이 리모델링되거나 새로 지어졌습니다.
WSJ는 아마존을 포함한 빠르게 사업을 확장하는 과정에서 기술 기업들이 인구 유입을 촉발하고 주택 가격을 높이는 직접적인 원인으로 비판을 받고 있다고 말했다. 그는이 계획이 이러한 비판과 투자 자금도 의식하고 있다고 설명했다. 아마존은 2016 년에 노숙자 여성을위한 프로젝트를 지원했지만 ‘주택 가격 상승의 원인’이라는 비판을 가라 앉 히지 않았다.
사실 구글, 애플, 페이스 북, 마이크로 소프트 (MS)도 비슷한 프로젝트에 막대한 금액을 지불했다. 이 법안은 고임금 인력 유입으로 서해안 대도시의 주택 가격이 급등했다는 비판을 의식했다.
2019 년 Google은 본사가있는 샌프란시스코 베이의 주택 문제를 해결하기 위해 10 억 달러를 투자했으며, 2017 년에는 실리콘 밸리에 300 채의 조립식 주택을 설치했습니다. Microsoft는 또한 본사가있는 시애틀 지역에 저렴한 주택을 제공하는 개발자에게 7 억 5 천만 달러 상당의 저금리 대출을 제공했습니다. 애플과 페이스 북도 주택 공급 확대라는 명목으로 각각 25 억 달러와 11 억 달러를 공개하기로 결정했다.
블룸버그 뉴스는 아마존의 투자가 ‘주택 시장 혼란’에서 나온 것이라고 진단했다. 블룸버그는 “저렴한 모기지 이자율로 대부분의 지역에서 판매 수요가 증가하고 주택 가격이 급등했다. 반대로 워싱턴 DC와 시애틀과 같은 고가의 도시 아파트는 포기되고 월 임대료가 하락했다”고 말했다. 베팅하기에는 너무 부담 스럽습니다. “
대기업 투자를 통해 주택난을 해결하는 것만으로는 부족하다는 지적도있다. 정부 차원의 정책 변화와 대규모 지출이 선행되어야합니다. 하버드 아파트 주택 연구 센터의 크리스 허버트 소장은 WSJ에 “코로나 바이러스 확산으로 수백만 명의 세입자가 퇴거 직전의 위기에 처해있다”며 주택 부족을 해결하기 위해 연방 정부의 적극적인 투자와 정책 지원이 필요하다고 말했다.