올해 취득한 판매권은 주택 수에 포함…

올해 4 월부터 차액 결제 (CFD) 방식을 사용하여 창출 된 소득은 상장 주식 양도 소득과 함께 과세 대상이됩니다. 부동산 양도 소득세 산정시 올해 1 월부터 취득한 신규 분양권은 주택 수와 임대 권에 포함된다.

6 일 기획 재정부는 2020 년 세법 개정에 따른 시행령 개정을 발표했다. 개정안은 21 일 입법 고시를 거쳐 다음달 시행 될 예정이며, 절차에 따라 다음달 시행 될 예정이다. 부총리 회의와 내각 회의 등.

이번 개정안에서 정부는 면세 대상인 CFD 계좌에 양도세를 부과하기로 결정했습니다. 거래로 인한 손익은 투자자 (개인)에게 귀속 되나 증권사 양도세 납부에서 주식 소유는 제외 되었으나 이번에는 포함하기로 결정 하였다. 정보 기록부는“국내외 주식과 주가 지수를 시장에서 파생 상품과 주식 양도 소득 간 과세 자본의 기초 자산으로 사용하는 CFD의 경우 4 월 이후 발생하는 소득에서 다른 파생 상품을 양도하는 것과 차이가있다. 올해 1은 10과 같다. “세율로 과세하기로 결정했습니다.”

상장 주식을 특수 관계자 간 거래하는 경우에는 조세 방지를위한 ‘트릭’차단 대책도 각광 받고있다. 현행 소득세 법상 시장 가격과 거래 가격의 차이가 3 억 원 이상이거나 시장 가격의 차이가 5 % 이상인 경우에는 저가 등 거래가 있었다고보고하고 있습니다. 세금 부담을 피하기 위해 관련 당사자 간의 가격이 책정 된 양도 또는 고가의 자산 구매. 거래 가격과 시장 가격의 차이. 문제는 양도일 전후 2 개월간의 최종 시세 평균을 상장 주식의 시가로 사용했기 때문에 의도적 인 주가가 양도세 인하 압력을 자주 가졌다는 점이다. 이에 정부는 소득세 법에 따라 거래일의 최종 시세를 이용하여 대량 매매 또는 장외 거래의 경우 법인세 법과 동일한 방식으로 상장 주식의 시세를 산정하도록 요구했다. 또한 특수 관계자 간 지분 거래로 경영권 양도시 20 %의 위약금을 지급하기로했다.

이전에는 부동산 양도세를 부과 할 때 주택 수에 회원 입주권 만 포함 시켰지만 올해부터는 1 월 이후 신규 인수 한 주택도 주택 수에 포함된다. 따라서 조정 대상 지역의 주택을 매각 할 수있는 권리가있는 경우 다세대 인의 과세로 인해 양도세 부담이 증가합니다. 그러나 한 집에 한 집을 매각 할 권리가 있어도 기존 집이 3 년 이내에 매각되면 한 집으로 간주되어 두 집이있는 가구에 대한 세금 부담이 일시적으로 경감된다.

가상 화폐와 같은 가상 자산에 대한 과세 기준도 준비되었습니다. 우선 2022 년부터 가상 자산의 매매 · 대출로 발생한 소득이 250 만원을 초과하면 초과분에 대해 20 %의 세율이 적용되며 기타 소득과 별도로 과세된다. 이체일 전후 1 개월간 공표 된 일일 가격의 평균을 계산하여 기준 금액으로 사용합니다. 과세 대상인 내년 1 월 1 일 이전에 보유한 가상 자산도 ‘의제 취득 가격’을 도입하여 과세됩니다. 과거에 매입 한 가상 자산의 가격은 아젠다 취득 가격, 2021 년 12 월 31 일 현재의 시장 가격, 실제 취득 가격 중 큰 금액으로 간주됩니다. 또한 내년부터 가상 자산을 상속하거나 기부 할 때 최대 50 %의 세금이 부과됩니다.

▷ 차액 결제 거래 (CFD) : 개인 투자자가 일정 금액의 마진을 지불하여 주식을 사고 파는 증권사 현금 차액을 대리로 회수 할 수있는 장외 파생 상품입니다. 사실 차명 거래 특성을 갖고있어 대표적인 탈세 대상으로 인정 받고있다.

[양연호 기자]
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