강남 3 구 아파트 매입률 25.6 % 사상 최고
서울에 거주하지 않는 외국인의 비율은 강남권 3 구 (송파구 강남, 서초, 강남)에 아파트를 매입 해 사상 최고치를 기록했다.
지난해 강남 3 구 아파트 매매 건수 (11,433 건) 중 부동산 정보 제공자 이코노믹 맨랩이 한국 부동산 진흥원에서 아파트를 매입 한 주거 지역별 통계 분석 결과, 지방 및 기타) 구매는 2,927 건으로 25.6 %를 기록했습니다.
2006 년 관련 통계가 발표 된 이후 가장 높은 비율입니다.
강남 3 지구 아파트를 산 사람 4 명 중 1 명은 서울에 살지 않는 외부인이었다.
유동 자금이 많은 상황에서 지방에 부동산 규제가 부과되면서 강남권에 ‘스마트 하우스’를 만들기위한 투자가 늘어난 것으로 해석 할 수있다.
이코노믹 맨랩의 황 한솔 연구원은“강남은 일, 문화, 교육, 교통의 핵심 장소”라고 말했다. “부동산 시장이 강남권을 중심으로 이동함에 따라 영향력이 크고 안정성이 높다.”
외국인들의 도쿄 투자가 늘어남에 따라 강남 3 지구 아파트 가격도 오르고있다.
강남구 역삼동 ‘역삼 푸르지오’전용 84㎡ 면적은 지난해 1 월 2 조 2800 만원 (2 층)에 매각됐지만 12 월에는 23 억 2000 만원 (2 층)에 매각됐다. 1 년도 안돼 2 억 4 천만원이 늘었습니다. .
서초구 반포동 반포 자이 전용 84㎡도 지난해 1 월 26 억 5000 만원 (20 층) 매출 계약을 맺었지만 12 월 말 28 억원 (18 층)에 계약을 체결했다. 1 억 7500 만원 뛰었습니다.
송파구 송파 리미 니스 전용 84㎡도 같은 기간 11 억 (16 층)에서 13 억 8000 만원으로 2 억 8000 만원 급증했다.
범위를 강남 3 지구를 포함한 서울 전역으로 확대하더라도 서울 외 거주자 비중도 22.3 %로 역대 가장 높았다.
강남구 (27.5 %)는 서울, 구로구 (27.3 %), 송파구 (26.4 %), 중구 (25.0 %), 용산구 (24.7 %) 25 개 자치구에서 가장 높은 외부인 비율을 기록했습니다. ), 관악구 (24.5 %), 영등포 강서구 (23.7 %), 강동구 (23.5 %), 금천구 (23.2 %), 마포구 (23.1 %), 서초구 (22.2) %)를 따랐다.
/ 윤합 뉴스
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