홍남기“부동산 불복종 그만 둘게”오늘의 부동산 대책 회의

[세종=이데일리 최훈길 기자] 홍남기 경제 부총리 겸 기획 재정부 장관이 부동산 대책 회의를 열고 시장 안정화 방안을 논의하고있다. 정부는 다음 달 춘절을 앞두고 대책을 마련 할 계획이다. 집값이 변동하고 전세 위기가 심각해 특별한 조치가 마련 될 것 같지는 않다.

문재인 대통령과 홍남기 부총리 겸 기획 재정부 장관. [사진=연합뉴스]

정부는 6 일 오전 서울 청사에서 관계 장관 간담회 (그린 룸 미팅)를 열어 부동산 시장 상황을 진단하고 주택 안정 대책을 논의 할 예정이다. 회의에는 변창흠 국무 조정 실장, 이호승 청와대 경제 책임자 변창흠, 구윤철 국토 교통부 장관이 참석할 예정이다.

최근 전국 각지가 규제 지역으로 분류되면서 서울의 주택 가격이 급등했다. 한국 부동산이 발표 한 지난달 넷째 주 (12 월 28 일 현재) 전국 주간 아파트 가격 추이에 따르면 수도권의 주간 아파트 가격 인상률은 전주 대비 0.23 %, 서울 0.06 %.

수도권은 지난해 6 월 마지막 주 이후 가장 높았고, 서울은 7 월 10 일 조치 이후 7 월 셋째 주 이후 가장 높았다. 강남 4 지구의 분양가는 약 5 개월 만에 최고치를 기록하며 서울 아파트 가격 상승률을 높이고있다.

특히 지난해 전국 주택 가격이 9 년 만에 가장 많이 올랐다. 부동산 중개업에 따르면 전국 주택과 아파트 가격은 전년 대비 각각 5.36 %, 7.57 % 올랐다. 둘 다 2011 년 이후 가장 높았다. 지난해 전국 임대료는 4.61 % 상승 해 5 년 만에 최고치를 기록했다. 지난해 국민 주택 임대료는 전년 대비 1.09 % 상승 해 관련 연간 통계를 마련한 2016 년 이후 처음으로 올랐다.

집값과 집세, 집세가 엉망이되면서 정부는 새해를 맞아 부동산 시장 안정화부터 시작하기로했다. 문재인 대통령은 5 일 신년 첫 국무회의에서“주거 안정도 중요한 공익 과제”라고 말했다. “투기 수요 차단, 주택 공급 확대, 입주자 보호 강화라는 정부의 정책을 유지하면서 필요한 추가 조치를 마련하는 데 주저하지 않을 것입니다. 무엇보다 혁신적이고 다양한 주택 공급 계획을 신속하게 수립하는 데 중점을 둘 것입니다.”

앞서 홍남기 부총리는 4 일 정보 교통부 개막식에서“부동산 시장과 관련하여 우리의 모든 정책 역량을 처음부터 시장에 투입해야한다. 시장이 안정 될 수 있도록 해.” 홍 부총리는 지난 8 월 부동산 시장 실사 관련 장관 회의에서 “이번에는 부동산에 대한 불화를 절대적으로 종식하겠다”는 의지로 부동산 정책을 계속 추진할 것이라고 강조했다.

정부는 공공 개발을 통해 공공 임대를 확보하고 서울역 면적 비율이나 도시 계획의 규제 완화를 통해 인센티브를 부여하는 방안을 구상하고있다. 그러나 이러한 조치만으로 공급 부족을 얼마나 해결할 수 있는지는 불분명하다. KB 국민 은행 박원갑 부동산 전문가는“조치를 통해 소비자가 원하는 지역에서 기대하는 상품의 수량을 빠른 속도로 공급할 수 있는가가 관건”이라고 지적했다.

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