부동산 안정화 올인 … 정부가 특별한 조치를 내놓는가?

서울 여의도 63 빌딩에서 바라본 서울 도심 아파트 전경. / 윤합 뉴스

정부는 올해 초부터 ‘집값 잡기’의지를 강화 해왔다. 연말과 연초 여론 조사에서 문재인 정부의 지지율이 하락한 결정적인 이유 중 하나는 부동산 시장의 불안이었다.

홍남기 부총리와 정부의 경제 사령탑 인 기획 재정부 장관은 연초부터 부동산 시장의 안정을 위해 모든 역량을 다할 것을 다짐하며, 변현 국토 교통부 장관은 창흠도 시장 안정을 통해 국민의 고민을 해소하겠다고 약속했다.

“부동산 안정성이 있어야합니다”

홍 부총리는 4 일 개회식에서 “부동산 시장 안정을 위해 연초부터 정책 역량을 모두 갖추어야한다”고 말했다. 홍 부총리는 올해 예기치 않게 나타날 수있는 위험 요인으로 부동산, 가계부 채, 무역 문제, 인구 문제 등을 꼽았으며 그 중 부동산 문제는 정책 유언에서 강화됐다.

홍남기 경제 부총리 겸 기획 재정부 장관.  / 뉴스 1

홍남기 경제 부총리 겸 기획 재정부 장관. / 뉴스 1

변창흠 국토 교통부 장관도 신년사에서 부동산 시장의 안정을 강조했다. 변 장관은“올해 집값 걱정과 전이나 집세 문제에 대한 국민의 불안을 해소하는 등 우리 앞에 놓인 과제가 많다”고 말했다.

김 대지 국세청장도 도왔다. 김 위원장은 “올해는 부동산 취득 자금 출처 확인 및 채무 상환을 강화하여 변칙적 회피에 철저히 대응해야한다”고 강조했다.

여권에서도 부동산 정책에 대한 다양한 요구가 나타나고 있습니다. 또한 노웅래 민주당 최고 위원은 지난해 12 월 31 일 라디오 방송에 출연 해 “50 점 이상을주는 것은 어렵다. 여론 조사에 따르면 70 %는 부동산 문제. ” 그 결과 서울에서 고밀도 개발을한다면 연간 15 만대를 공급할 수 있었다.

노무현 단 전문 평론가 류시민 회장은 부동산 관련 세금이 너무 느슨해 과세 강화를 명령했다. 그는 1 일 유튜브 방송에 출연 해 “모든 소득에 과세하는 것이 합리적이지만 불로 소득에 대해서는 더 높은 세율”이라고 말했다. “소득세보다 과세가 너무 느슨하다는 지적이 많다.”

변장 장교 보급 조치 + α

안정을 위해 운영되는 주택 가격 확보가 필요하다는 정당화에 서울과 부산 보궐 선거를 유지하기 위해서는 부동산 시장의 안정이 필수적이라는 정치적 압력으로 정부의 고통이 심화되고있다. 서민 주택의.

지금까지 도입 된 24 개의 부동산 대책으로 세금과 금융 등 거의 모든 정책이 발표되었지만 집값이 쉽게 안정되지 않는다. KB 주택 가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난해 12 월 마지막 주 전국 아파트 분양가는 0.28 % 상승했다. 전국 전세 가격 상승률은 여전히 ​​0.29 %로 높았다.

부동산 시장 안팎에서 정부의 움직임은 시장이 불안정하면 과열 된 집값과 전과 월세를 유지해야 할 수 있다는 점에서 다른 무언가가 나올 수 있다는 점을 면밀히 주시했다. 4 월 부산 시장과 서울 시장의 보궐 선거. 있다.

국토 교통 부장관 변창흠.  / 윤합 뉴스

국토 교통 부장관 변창흠. / 윤합 뉴스

우선 현재 발표 된 계획은 변 장관이 지난해 12 월 29 일 취임식에서 발표 한 도시 공급 계획이다. 변 장관은“주택 시장의 불안을 극복하고 국민의 신뢰를 회복하기 위해서는 국민이 원하는 곳 어디에서나 원하는 수준의 맞춤형 주택을 신속하게 제공해야한다”고 말했다. 그는 설날 (2 월 12 일) 전에 조치를 발표 할 것이라고 말했다.

변 장관은 인사 청문회를 통해 역, 반 공업, 연립, 다가구 등 저층 주거 지역에 대한 고밀도 개발 계획을 강조했다. 용적률, 도시 계획의 규제 완화 등 비 전통적인 인센티브를 제공하되, 공공 개발을 통해 개발 이익을 상환하고 공공 임대를 확보하는 계획이다.

그러나 일부 야당과 일부 시장은 임대 법, 도시 재건 규정, 대출 제한 등 기존 정부 정책의 포기 또는 대수술을 요구하지만 정부가 이러한 정책 입장을 건드릴 수있을 것 같지는 않다. 정권의 철학을 담고 있습니다. 한 정부 관계자는 “현재 국토 교통 부장관이 고시 한 공급 대책 외에 특별한 조치를 검토하고 있지 않지만, 공급 측면을 더욱 강화하고 필요한 부품을 보완 할 수있다. 기존 대책의. ” 말했다.

안혜원 한경 닷컴 기자 [email protected]

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