서울 아파트 3.3㎡ 당 4,000 만원 돌파 … 27 개월 만에 천만원 증가

입력 2021.01.03 16:23 | 고침 2021.01.03 16:24

서울 아파트 평균 가격은 3.3m2 당 4 천만원을 넘어 섰다. 2018 년 9 월 3.3㎡ 당 평균 3000 만원을 돌파 한 지 27 개월만이 다.

3 일 KB 국민 은행 라이브 온 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 단위 면적 (㎡) 당 평균 분양가는 1222 만 1000 원이다. 3.3㎡로 환산하면 평균 4,3293,300 원이다. 이는 1 년 전인 2019 년 12 월 3 억 3,500 만 원에서 20 % 증가한 것이다.

같은 달 서울 아파트 3.3㎡ 당 평균 임대료는 2,191,800 원이었다. 임대 법 시행 이후 평균 임대료가 2000 만원을 넘어선 것은 지난 10 월 (20,403,900 원)이었다. 면적당 총 임대료는 1 년 전인 2019 년 12 월 (18018,000 원) 이후 약 22.2 % 증가했다.

지난해 강북 지역 14 개구의 증가율은 25.2 %, 강남권 11 개구의 증가율은 17.4 %였다. 상대적으로 저렴한 강북권 아파트 가격이 강남권에 비해 급등한 것으로 분석된다.

같은 기간 지역별 증가율은 노원구 (33.0 %), 성북구 (32.5 %), 강북구 (31.4 %), 도봉구 (28.4 %), 구로구 (27.0 %)였다. , 은평구 (26.2 %), 중랑구 (25.5 %). 순서대로.

반면 강남구 (13.6 %), 서초구 (11.0 %), 송파구 (16.9 %)는 증가율이 서울 평균 인 20.3 %보다 낮았다.

지난달 서울 아파트 평균 분양가는 1,04299 만원이었다. 2019 년 12 월 서울 아파트 평균 가격 인 85991 만원과 비교하면 연 1 억 8348 만원으로 오른다. 서울 아파트 평균 임대료는 5 억 582 만원으로 1 년 전 (4,74360 만원)보다 1 억 1,46 만원 증가했다.