주택 가격 상승에 대한 최고 수준의 전망
김종우 기자 [email protected]
입력 : 2021-01-01 09:26:49수정 : 2021-01-01 09:26:49게시 날짜 : 2021-01-01 09:29:32
새해에 집값이 올라갈 것이라는 전망도 역대 최고치를 기록했다. 사진은 서울 여의도 63 빌딩에서 바라본 아파트 다. 연합 뉴스
부동산 시장의 불안이 계속되면서 새해에는 주택 가격이 상승 할 것이라는 전망이 사상 최고치를 기록했습니다.
1 일 한국 은행에 따르면 지난해 12 월 전국 도시 2381 가구를 대상으로 한 조사에서 40 세 미만 청년 주택 가격 예측 지수는 137을 기록했다. 8 월 (131), 11 월 (136)에 이어 , 올해 만해도 3 배라는 사상 최고치를 기록했다. 주택 가격 예측 지수는 2013 년 1 월부터 집계되었습니다.
100보다 큰 지수는 부정적인 답변보다 해당 질문에 대한 긍정적 인 답변이 더 많음을 의미하며, 지수가 100을 초과할수록 긍정적 인 답변의 비율이 높아집니다. 결국, 조사 대상자 중 올해 집값이 전월보다 올 것으로 예상 한 사람들이 늘어난 것을 의미한다.
이 결과는 다른 연령대에서도 비슷했습니다. 이번 조사에서 40 ~ 50 세 이하 주택 가격 전망 지수는 129로 지난해 11 월 (128)에 이어 2 개월 연속 최고치를 기록했다. 50 ~ 60 세 미만은 130 명으로 2014 년 10 월 (129 명) 이후 약 6 년 만에 최고치를 기록했다. 60 세 이상 70 세 미만도 132 명으로 2014 년 10 월 (131 명) 이후 최고치를 기록했다. 주택 매매 수요가 상대적으로 낮은 70 세 이상 인구는 135 명으로 2018 년 9 월 (136) 최고 기록에 1 포인트 접근했다.
기준이 달라도 최고 지수 기록은 계속됐다. 직업 별로는 급여 근로자 (132 명)와 자영업자 (130 명) 모두 가장 높은 지수를 기록했다.
지역별로 결과가 달랐습니다. 6 개 광역시 주민이 본 주택 가격 전망 지수는 12 월 137 명으로 사상 최고치를 기록했지만, 서울 주민 수는 2018 년 9 월 (137 명), 2019 년 12 월 (130 명)에 이어 사상 3 위인 128 명을 기록했다.
민간 연구 기관과 금융 기관도 내년에 집값이 인상 될 것으로 내다봤다. 주택 산업 연구원의 올해 주택 가격 예측에 따르면 경제 변수와 수급 지수를 고려해 전국 1.5 %, 수도권 1.4 %, 1.5 % 상승 할 것으로 분석됐다. 서울의 %. 전세 가격은 전국 3.1 %, 수도권 3.3 %, 서울 3.6 % 상승 할 것으로 예상된다.
최근 KB 금융 그룹 설문 조사에서 부동산 중개업자 10 명 중 9 명이 새해에도 주택 가격이 상승 할 것이라고 예측했다. 상승률이 1 ~ 3 % (수도권 30 %, 비 수도권 32 %)가 가장 많았다. 0 ~ 1 % 상승이 이어졌습니다. 지난해 1 ~ 11 월 주택 판매 가격 상승률 (6.9 %)을 감안하면 상승률은 다소 둔화 될 전망이다. 김종우 기자 [email protected]