주택 가격 상승에 대한 최고 수준의 전망

주택 가격 상승에 대한 최고 수준의 전망

김종우 기자 [email protected]


입력 : 2021-01-01 09:26:49수정 : 2021-01-01 09:26:49게시 날짜 : 2021-01-01 09:29:32

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새해에 집값이 올라갈 것이라는 전망도 역대 최고치를 기록했다.  사진은 서울 여의도 63 빌딩에서 바라본 아파트 다.  연합 뉴스

새해에 집값이 올라갈 것이라는 전망도 역대 최고치를 기록했다. 사진은 서울 여의도 63 빌딩에서 바라본 아파트 다. 연합 뉴스

부동산 시장의 불안이 계속되면서 새해에는 주택 가격이 상승 할 것이라는 전망이 사상 최고치를 기록했습니다.

1 일 한국 은행에 따르면 지난해 12 월 전국 도시 2381 가구를 대상으로 한 조사에서 40 세 미만 청년 주택 가격 예측 지수는 137을 기록했다. 8 월 (131), 11 월 (136)에 이어 , 올해 만해도 3 배라는 사상 최고치를 기록했다. 주택 가격 예측 지수는 2013 년 1 월부터 집계되었습니다.

100보다 큰 지수는 부정적인 답변보다 해당 질문에 대한 긍정적 인 답변이 더 많음을 의미하며, 지수가 100을 초과할수록 긍정적 인 답변의 비율이 높아집니다. 결국, 조사 대상자 중 올해 집값이 전월보다 올 것으로 예상 한 사람들이 늘어난 것을 의미한다.

이 결과는 다른 연령대에서도 비슷했습니다. 이번 조사에서 40 ~ 50 세 이하 주택 가격 전망 지수는 129로 지난해 11 월 (128)에 이어 2 개월 연속 최고치를 기록했다. 50 ~ 60 세 미만은 130 명으로 2014 년 10 월 (129 명) 이후 약 6 년 만에 최고치를 기록했다. 60 세 이상 70 세 미만도 132 명으로 2014 년 10 월 (131 명) 이후 최고치를 기록했다. 주택 매매 수요가 상대적으로 낮은 70 세 이상 인구는 135 명으로 2018 년 9 월 (136) 최고 기록에 1 포인트 접근했다.

기준이 달라도 최고 지수 기록은 계속됐다. 직업 별로는 급여 근로자 (132 명)와 자영업자 (130 명) 모두 가장 높은 지수를 기록했다.

지역별로 결과가 달랐습니다. 6 개 광역시 주민이 본 주택 가격 전망 지수는 12 월 137 명으로 사상 최고치를 기록했지만, 서울 주민 수는 2018 년 9 월 (137 명), 2019 년 12 월 (130 명)에 이어 사상 3 위인 128 명을 기록했다.

민간 연구 기관과 금융 기관도 내년에 집값이 인상 될 것으로 내다봤다. 주택 산업 연구원의 올해 주택 가격 예측에 따르면 경제 변수와 수급 지수를 고려해 전국 1.5 %, 수도권 1.4 %, 1.5 % 상승 할 것으로 분석됐다. 서울의 %. 전세 가격은 전국 3.1 %, 수도권 3.3 %, 서울 3.6 % 상승 할 것으로 예상된다.

최근 KB 금융 그룹 설문 조사에서 부동산 중개업자 10 명 중 9 명이 새해에도 주택 가격이 상승 할 것이라고 예측했다. 상승률이 1 ~ 3 % (수도권 30 %, 비 수도권 32 %)가 가장 많았다. 0 ~ 1 % 상승이 이어졌습니다. 지난해 1 ~ 11 월 주택 판매 가격 상승률 (6.9 %)을 감안하면 상승률은 다소 둔화 될 전망이다. 김종우 기자 [email protected]

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