[이코노믹리뷰=우주성 기자] 내년 1 월에는 전국 분양 시장에 1,000 가구가 넘는 대규모 복합 단지가 공급 될 예정이다. 특히 전체 물량의 약 60 %가 수도권에 공급되고있어 최종 사용자들의 관심을 끌 것으로 예상된다.
부동산 전문 리서치 회사 리얼 투데이에 따르면 1 월 전국 26788 세대가 공급 될 예정이다 (임대 / 오피스텔 제외 1 차 가입 기준). 이 중 22,629 가구가 일반인에게 판매 될 것으로 예상된다. 수도권 일반 분양 량은 13,403 가구 (59.2 %)를 차지한다. 도에서 9226 가구 (40.8 %)가 판매 될 것으로 추정된다.
이번 달에 비해 일반 분양 량은 다음 달 감소 할 것으로 예상된다. 전국 및 지방 물량은 각각 37.7 % (36,307 가구 → 22,629 가구), 59.9 % (23,013 가구 → 9,226 가구) 감소했다. 그러나 수도권의 경우 0.8 % (13,294 가구 → 13,403 가구) 소폭 증가 할 것으로 예상된다.
전년 같은 달인 2020 년 1 월 프리 세일 실적과 비교하면 대폭 증가한 것이다. 2021 년 1 월 전국 일반 판매량은 26,292 가구로 지난해 같은 달 5501 가구보다 311.4 % 증가했다. 수도권도 각각 314.6 % (3,233 가구 → 13,403 가구), 지방 306.8 % (2,268 가구 → 9,226 가구)로 증가했다.
시 ·도 별로는 인천 지역이 7721 세대 (5 개소 34.0 %)로 가장 큰 비중을 차지하고있다. 경기 5682 가구 (8, 25.1 %), 경북 3079 가구 (4, 13.6 %), 세종 2305 가구 (2, 10.2 %), 대구 1254 가구 (3, 5.5 %) 등을 마쳤다.
2021 년 1 월에는 ‘부평 성 & 더샵 퍼스트'(1140 세대), ‘이편 한 월드 영종 국제 도시 센텀 베뉴'(1409 세대), ‘아산 삼부 르네상스 더힐'(1016 세대) 등이 될 예정이다.
▲ 수도권
롯데 건설과 포스코 건설은 인천 부평구 청천동에서 ‘부평 캐슬 & 더샵 퍼스트’를 선보인다. 지하 2 층부터 지상 29 층까지 12 개동, 전용 59 ~ 84m2, 총 1623 세대 중 1140 세대가 일반에 판매되고있다. 단지가 조성 된 청천-산곡동 일대는 15,000 가구가 넘는 신흥 주거 지역으로 개발되고있다. 2021 년 4 월 개통 (예정)되는 7 호선 산곡 역이 단지 인근에 건설 될 예정이다. 인천에서 처음으로 가정에 음식물 쓰레기 이송 시설을 설치합니다.
DL 건설은 인천 중구 중구 중산동 (영종 국제 도시 A28 블럭)에 ‘e 편한 세상 영종 국제 도시 센텀 베뉴’를 매각한다. 지하 2 층, 지상 29 층, 16 개동, 전용 면적 84 · 98㎡, 총 1409 세대로 구성되어있다. 영종 국제 도시 내에서도 희귀 한 개인 정원 (일부 세대)과 5 베이 와이드 평면 디자인 (일부 세대)을 적용하고있다. 영종 국제 도시에 최초로 적용된 ‘C2 하우스’와 미세 먼지 저감 전문 시스템 ‘스마트 클린 앤 케어 솔루션’도 구축 중이다. 인천 영종 초등학교가 병설되어 있으며, 제 3 연육교를 통해 서울 서부로 이동할 수있을 것으로 기대된다.
GS 건설은 경기도 평택시 영신 도시 개발 지구 A3 블럭에 ‘평택 토지 관제 자이’를 공급하고있다. 지하 2 층 ~ 지상 27 층, 전용 면적 59 ~ 113m2, 총 1052 세대. SRT 1 호선 환승역 인 평택 지제역과 평택-제천 고속도로, 평택-화성 고속도로, 서해안 고속도로, 경부 고속도로, 국도 등 광역 도로망이 도보 권 내에 위치 아니요. (남북대로)와 동삭로가 인접 해 있습니다. 단지 반대편에는 44,000 평방 미터의 근린 공원이 계획되어있다. 인근에는 삼성 전자 평택 캠퍼스, 진위 2 일반 산업 단지, LG 디지털 파크 일반 산업 단지, 브레인 시티 일반 산업 단지 (예정)가있다.
▲ 현지
삼부 건설은 충청남도 아산시 신창면에 ‘아산 삼부 르네상스 더힐’을 소개한다. 지하 2 층 ~ 지상 25 층, 13 개동, 전용 면적 59 ~ 84㎡, 총 1016 세대로 구성된다. 이 단지는 조명과 환기를 극대화하기 위해 남향 및 판 모양의 4Bay를 중심으로 설계되었습니다. 3면 발코니, 식료품 저장실 및 탈의실과 같은 특별한 디자인이 적용됩니다. 인근에는 지하철 1 호선 신창 역, 온천대로, 45 번 국도, 온양 순환 도로가 인접 해있어 구도심 아산과 천안까지 빠르게 이동할 수있다. 인근 덕산 농 공단, 신창 농 공단, 배 미농 공단, 아산 현대 자동차 밸리 일반 산업 단지, 아산 탕정 테크노 일반 산업 단지 등 대규모 산업 단지는 차로 20 분 이내 이동 가능 .
현대 엔지니어링이 대구 달서구 감삼동에 주거 단지 ‘힐 스테이트 감삼 센트럴’을 공급하고있다. 지하 5 층, 지상 45 층, 3 개동, 아파트 84 ~ 175㎡ 전용 면적 393 세대, 오피스텔 84㎡ 전용 면적 119 실 등 총 512 세대로 구성되어있다. 대구 지하철 2 호선 죽전역과 용산역에서 도보로 오실 수 있습니다. 달구벌대로, 와룡로와 인접 해있어 성서 IC, 남대구 IC까지 쉽게 진입이 가능합니다. 대구 장동 초등학교까지 걸어서 통근 할 수 있으며, 경암 중, 원화 중, 원화 여고, 상 서고, 이마트, 홈 플러스, 하나로 마트가 근처에 있습니다.