‘세종의 집값이 이렇게 많이 오르나?’… 공시 가격을 두 배로 올린 아파트 속속 (전체)

정부가 올해 공시 한 아파트 · 아파트 가격 계획을 공개 한 반면, 세종시에서는 공시 가격이 평균 상승률이 70 %를 넘어 가면서 연이어 지난해보다 2 배가됐다.

공시 가격 상승률이 높은 주택은 주로 소형 아파트로 추정된다. 사실 작은 집은 기본적으로 다른 평형보다 저렴하기 때문에 상승기의 상승은 상대적으로 클 수밖에 없습니다.

하지만 지난해 세종시 아파트 가격이 많이 올랐다고해도 1 년 만에 두 배가 됐는지 의문이 제기된다.

공시 가격이 오르면 올해 보유세 부담이 늘어날 전망이다.

16 일 공식 부동산 가격 알림 사이트 (https://www.realtyprice.kr/)에 따르면 세종시 종 촌동 가재 마을 4 단지 74.98㎡가 2 억 5000 만대에서 95.6 % 올랐다. 작년에 4 억 1 천만 원으로 올해 원. 했다.

인근 아 룸동 범지기 10 단지 84.98㎡의 공시 가격은 2 억 3300 만원에서 4 억 4500 만원으로 92.3 % 상승했다.

두 집은 공시 가격이 6 억원 미만으로 올해 재산세 감면 대상이다.

세종시는 올해 공공 주택 가격이 평균 70.68 % 상승했다. 국회가 진행되기 전 정치권 논쟁이 벌어지면서 집값이 한도까지 치 솟고 공시 가격도 치솟았다.

고 운동 가락 마을 10 단지 72.49㎡의 경우 1 억 3 천 3 백만원에서 3 억 2800 만원으로 89.6 % 증가했다.

세종도 고가로 유명한 관공서 인근 도담 동이나 세종을 가로 지르는 금강 남쪽 ‘세종의 강남’이라 불리는 방 옥동 아파트가 50 개나 늘었다. -60 %.

도담 동 도람 마을 14 단지 111.99㎡는 지난해 5 억 6500 만원에서 올해 8 억 9 천 9 백만원으로 61.2 % 증가했다. 도람 빌리지 9 단지 106.63㎡의 올해 공식 가격은 849 백만원으로 지난해 5 억 1100 만원에서 64.5 % 인상됐다.

두 아파트는 지난해 발표 된 가격이 크게 치솟 으면서 재산세 감면 (6 억원 미만)을 받았다.

연합 뉴스는 신한 은행 부동산 투자 자문 센터 팀장 우 병탁에게 재산세 및 기타 소유 세 계산을 의뢰했다. 도람 마을 9 단지 106.63㎡의 경우 올해 소유 세는 14,255,000 원으로 작년 (1052,000 원)보다 35.5 % 증가했다. 전망입니다.

방곡 동 수 루바 마을 1 단지 96.92㎡의 공시 가격은 4 억 7500 만원에서 7 억 2400 만원으로 52.4 % 올랐다.

이에 따른 소유 세도 지난해 1164,000 원에서 올해 1513 천원으로 30.0 % 인상됐다.

이 아파트가 내년에 과세 대상으로 포함될 가능성이 높습니다.

서울에서는 노원구 (34.66 %), 도봉구 (26.19 %), 강북구 (23.37 %)에서 전년 대비 50 %로 상승한 복합 단지를 찾는 것이 어렵지 않다. 올해 공공 주택 가격의 평균 상승률.

노원구 중계동 59.22㎡는 지난해 2 억 6500 만원에서 올해 4 억 2 천만원으로 49.4 % 증가했다.

도봉구 방학동 신동아 1 단지의 올해 공시 가격은 84.87 평방 미터로 지난해 2 억 5500 만원보다 46.5 % 오른 3 억 7500 만원이다.

[연합뉴스]

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