[단독] 이용덕 민주당 고문, 재개발 도로 매입… “우리는 2 채에 오피스텔을 가지고있다”

입력 2021.03.12 06:00

노동계 여당 의원이 재개발 촉진 구역 도로에 투자 한 것으로 밝혀졌다. 일반적으로 도로 부지는 사용할 가치가 없어서 기피하는 부동산이지만 재개발 가능성이있는 지역에서는 일정 면적을 초과하면 ‘주거권’을받을 수있는 투자 대상으로 취급된다.

12 일 국회 공무원 재산 공개에 따르면 이용덕 전 민주당 의원 (현 상임 고문)의 배우자 인 김 모가 부카 현동 434 호를 비롯해 2019 년 8 월 서울 서대문구 7 억 원에 토지 명은 ​​모두 ‘도로’였고 총면적은 204m2였다. 구매 자금의 출처는 공개 명세서에 명확하게 명시되어 있지 않습니다.

이 수석 고문이 구입 한 도로는 ‘북아시아 2 구역’에 위치한 재개발 제품입니다. 도로는 직접 점유 할 수없는 토지이거나 임차 수입을 올릴 수없는 토지이지만 총면적이 90m2를 초과 할 경우 회원은 분양 신청을 할 수 있습니다. 재개발이 불가능하면 쓸모없는 맹목지입니다.

북아현 2 지구는 지하철 2 호선 아 현역과 지하철 2 호선, 5 호선 충정로역이 양쪽에있어 서대문구 최고의 입지 중 하나이다. 2009 년 노조가 결성되어 사업 시행이 승인 되었으나 쇼핑몰 보상 문제와 노조 내 분쟁으로 사업이 지연되고있다.

북아현동 도로 사이트 맵 프로젝트 지연으로 손이 바뀌었다. 최초의 소유주 인 A 씨는 2005 년에 토지를 기부로 인수 한 이래 12 년간 토지를 보유하고 있습니다. 그러나 2016 년에는 기본 모기지로 설정된 부채가 다음과 같았 기 때문에 자발적 경매 개시 결정이 내려졌습니다. 상환되지 않습니다. 2019 년 8 월 29 일이 상임 고문의 배우자가 B 씨에게 경매 낙찰가의 2 배가 넘는 7 억 원에 매입했다.

2019 년 12 월 16 일 부동산 정책 발표 이후 여당은 여당의 목소리가 21 대 총선에서 주자로부터 ‘1 가구 1 가구’서약을 받아야하는 상황에 처해있다. 그러나 이용덕은 북아현동 도로를 매입 할 당시 이미 배우자의 이름으로 경기도 광명시 한동에있는 다세대 아파트였다. 또한 영등포구와 마포구에 오피스텔 1 개, 송파구에 4 개의 쇼핑 센터를두고있다.

10 년 동안 부진했던 재개발 사업이 증가하고있다. 서울은 지난해 1 월 21 일 북아현 2 지구를 특별 건설 구역으로 지정했다. 용적률은 231 %에서 260 %로 인상되었으며, 전체 가구 수는 1714에서 2356으로 642가 증가했습니다. 가구 수 증가 중 임대 주택은 109 세대 만이 사업 타당성을 개선했습니다.

그 후 같은 해 11 월 부카 카운티 2 구역은 건축 심의를 통과했습니다. 건설 심의는 개발 허가 이전에 도시의 미관을 고려하고 홍보를 확보하는 과정으로 재개발 사업에서 까다로운 단계로 간주된다.

북아현 2 지구 건설사들이 삼성 물산, DL 건설에 선정됐다. 삼성 물산과 DL 건설은 국내 최고의 아파트 브랜드 ‘래미안’과 ‘아크로’를 보유한 건설 사다. ‘더블 스테이션 구역’입지에 브랜드 프리미엄이 추가되면서 북아현 2 지구에있는 아파트는 강북권 랜드 마크가 될 것으로 예상된다.

이용덕 상임 고문은 전 대한 노동 조합 연합 회장을 역임했으며 2016 년 제 20 대 국회 선거에서 민주당 12 대 비례 대표로 선출됐다. 21 대 총선에서 그는 다음과 같이 선언했다. 달리지 마세요. 최근에는 박영선 서울 시장 후보 캠프에 합류 한 것으로 알려졌다.

익명을 요구 한 부동산 전문가는“일반적인 최종 사용자가 재개발을하려고해도 별장이나 단독 주택을 산다”고 말했다.

이용덕 선임 고문은 “경기도 생활이 불편해서 재개발 아파트 진입로 부지를 구입 한 것은 사실”이라며 “이런 정보를 미리 알고 구입하지 않았다”고 말했다. 사업의 진행으로. “