정부의 2 · 4 주택 공급 계획 발표와 설날 연휴 발표로 한동안 숨을 쉬던 수도권 아파트 가격이 소폭 인상됐지만 다시 상승세를 보였다. 서울에서는 강남권 재건축 단지가 가격 인상을 주도했지만 재건축 아파트를 중심으로 한 거래가보고됐다.
25 일 한국 부동산 진흥원이 발표 한 2 월 넷째 주 (22 일 기준) 아파트 가격 추이에 따르면 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.25 % 상승 해 전주와 동일한 상승률을 기록했다. 주. 수도권은 지난주 0.30 %에서 이번 주 0.31 %로 확대됐다. 수도권 아파트 가격은 1 월 4 주부터 2 월 2 주까지 3 주 연속 매주 0.33 % 상승 해 관련 통계를 마련한 2012 년 이후 최고치를 기록했다. 지난주에는 2 월 4 일 조치와 설날 연휴 영향으로 증가율이 0.30 %로 줄었지만 이번 주에도 다시 증가했다.
부동산 진흥원은 GTX (대 고속철도) 등 교통 여건이 좋아 서울 접근성이 개선 될 것으로 예상해 수도권 주요 아파트 가격이 상승하고 있다고 분석했다. 집값이 서울보다 상대적으로 싼 것도 효과가 있었다. 인천은 지난주 0.34 %에서 이번주 0.39 %로 올랐고 경제는 지난주와 같은 0.42 %를 기록했다. 경기도는 GTX-C 선 정차가 예상되는 의왕시 (0.92 %), 안산시 (0.80 %), 남양주시 (0.71 %) 의정부시 (0.70 %), 양주시, 시흥시 순 (0.64 %).
서울 아파트 가격은 지난주와 같은 0.08 % 상승했다. 강남권에서는 서초구 (0.11 %)가 반포 잠원동 재건축과 신축에 집중했고, 강남구 (0.10 %)는 압구정동 재건축으로 증가했다. 서울은 송파구 (0.10 %)가 집값을 주도했으며 주로 신천과 잠실동을 중심으로했다. 양천구 (0.11 %)는 목동, 신정동 재건축에 집중했고 마포구 (0.11 %)는 상암동 역 일대와 재건축에 집중 해 이번 주 서울에서 가장 높은 증가율을 기록했다. 서초구와 함께. 국토 교통부 실거래 가격 체계에 따르면 서울 서초구 잠원동 ‘신반포 2’전용 93㎡가 지난달 26 억 6000 만원에 거래 돼 최고가를 기록했다. 부동산 중개업자 관계자는 “2 차, 4 차 조치 이후 강북 지역은 일반적으로 기다림을 보이며 증가세가 유지 또는 축소되었고, 음력설 이후 재건축 기대감으로 강남 지역이 확대되었다. 연말 연시. ” “정부는 광명 시흥 신도시 계획을 발표했다. 우리도 그 영향을 지켜봐야 할 것이다.”
전국 아파트 임대료는 전주와 같은 0.19 % 상승했다. 수도권은 전주와 같은 0.18 % 증가했고 지역은 0.20 %에서 0.19 %로 소폭 감소했다. 서울의 상승률은 0.08 %에서 0.07 %로 하락 해 1 월 셋째 주 이후 5 주 연속 둔화됐다.
[권한울 기자]
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