◀ 앵커 ▶
서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡ 당 처음으로 4000 만원을 돌파했다.
1 년 동안 20 % 이상 증가했습니다.
새해 전 정부의 공급 규정이 주택 가격의 과열을 완화시킬 수 있는지 주목할 만하다.
이준희 기자입니다.
◀ 보고서 ▶
KB 국민 은행 조사에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 분양가는 1,043 백만원으로 전년 대비 20 % 상승했다.
평균 판매 가격을 3.3㎡ 단위로 환산하면 4 천 40 만원이다.
2013 년 4 월 조사가 시작된 이후 처음으로 4 천만원을 돌파했다.
노원, 성북, 강북이 가파르게 상승함에 따라 강북권 14 개 자치구의 증가율은 25.2 %로 강남권 11 개 지구를 넘어 섰다.
그러나 강남 3 구가 10 % 이상 계속 증가하면서 강남권과 강북권의 격차는 4 억 2,338 만원으로 늘어났다.
[박원갑/KB부동산수석전문위원]
“지방과 강북의 아파트 가격이 치솟 으면서 강남은 상대적으로 저렴하고 똑똑한 남자를 안는 느낌이 겹치면서 강남의 상승은 계속된다”고 말했다.
또한 지난달 한국 은행의 주택 가격 전망은 점점 더 많은 소비자들이 새해에 주택 가격이 상승 할 것으로 예상하면서 다시 사상 최고치를 기록했습니다.
변창흠 국토 교통부 신임 장관이 2 월 설날을 앞두고 내놓겠다고 발표 한 공급 대책이 주택 소비 심리를 어느 정도 진정시킬 수 있을지 관심이 많다.
[변창흠/국토교통부 장관(지난달 29일 취임식)]
“지하철역, 준공업, 저층 주거 지역을 효과적으로 활용하면 서울 도심에 충분한 주택을 공급할 수있다”고 말했다.
올해 7 월 인천 계양에서 시작하는 제 3 수도권 사전 가입으로 주택 수요가 다변화 될 수 있다는 점도 주목할 만하다.
정부는 올해 3 차 신도시와 공영 택지를 결합 해 사전 가입을 통해 총 3 만세대를 선불로 공급하고 내년에는 3 만 2000 여명의 추가 입주자를 모집 할 계획이다.
MBC 뉴스 이준희입니다.
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