4 일 금융권에 따르면 SGI 서울 보증은 분할 상환이 가능한 새로운 전세 보증을 공급하고 시중 은행과 상품 출시시기를 논의 중이다.
금융 당국은 다음 달 상품 구독이 이루어질 것으로 내다봤다.
금융 당국은 상품 한도를 5 억원으로 늘릴 계획이다. 금융위원회와 대한 주택 금융 공사가 지난해 10 월 말 시작한 전월세 상각 보증 한도액은 2 억 2200 만원에 비해 2 배 이상 늘어났다.
일반적으로 가계 대출은이자 만 지불하고 만기시에는 원금을 전액 납부하므로 대출 원금이 감소하지 않는 것과 동일한이자를 지불해야합니다.
그러나 원금의 일부 또는 전부를 분할 상환하면 대출 원금이 감소하여이자 부담이 줄어 듭니다.
또한 전세 대출 상각을 통해 면세 및 소득 공제 혜택을 기대할 수 있습니다. 이는이자 소득에 14 %의 세금이 부과되는 예금이나 저축 대신에 그 돈으로 대출금을 갚으면 세금을 내지 않아도되기 때문입니다.
또한, 원금 상환 비는 연말 정산시 지출로 인식되기 때문에 원리금의 40 %에 대해 750 만원 한도 내에서 소득 공제를받을 수 있습니다.
금융 당국은 한도를 확대 해 상각 금을 활성화 할 계획이다. 또한 가계 대출에서 주택 금융 신용 보증 기금까지 할부금을 많이 처리하는 은행에 혜택을주기위한 행정지도도 발표됐다.
한편 금융위원회는 전월세 대출 지원과 34 세 미만 청소년 월세 지원 프로그램 확대도 검토 중이다.
1 인당 보장 한도는 현재의 ‘보증금 7,000 만원, 월세 50 만원 미만’에서 인상되고, 보장율은 0.05 %에서 0.02 %로 낮췄다. 총 공급 한도가 폐지되었습니다. 청년 전과 월세와 관련된 세부 계획은 이달 중순 발표 할 ‘가계부 채 관리 계획’에 포함될 예정이다.
김주오 기자 [email protected]