규제 장벽을 넘어선 ‘지상 투기 폭탄’… SK가 만든 용인 반도체 단지

이 프로젝트를 주도하고 있던 SK 하이닉스는 경기도 용인에 건설중인 반도체 클러스터 근처 땅에 대한 추측이 도마 위에있는 것에 당황했다. 올해 말 공사가 시작됨에 따라 일정이 중단되거나 최신 상태가 될 수 있습니다.

SK 하이닉스는 용인 반도체 클러스터 (통합 단지)에 122 조원을 투자 해 4 개의 반도체 공장을 건설 할 계획이다. 2024 년 반도체 생산 라인 (1 개 팹)을 완공 한 이후 4 년마다 추가 팹을 건설 할 계획이다. SK 하이닉스를 비롯한 국내외 반도체 소재, 부품, 장비 업체 50 여개 업체가 입주 할 예정이다.

불 태우기 어려웠지만 나쁜 소식을 만나

하지만 최근 경기 도청 투자 진흥과 공무원 A 씨가 아내가 이끄는 회사를 통해 용인 반도체 클러스터 인근 부지를 매입 해 시가가 25 억원 올랐다는 의혹을 받고있다. 3 년 후. 경찰은 2 일 A 씨에 대한 체포 영장을 신청했다.

SK 하이닉스 입장에서는 정교하게 추진 한 프로젝트에서 ‘노이즈’가 발생한 것이 아쉽다. 투기 혐의와 관련된 장기간의 조사는 일정을 방해 할 수 있습니다. 또한 내부 직원의 투기 혐의에 대해 알지 못하는 불안감도 있습니다.

SK 하이닉스 경기도 이천 반도체 공장 내부. [사진 SK하이닉스]

이번 프로젝트를 추진할 때 SK 하이닉스는 내부 직원을 단속하기 위해 열심히 노력했다고한다. 직원이 미리 토지를 사서 투기 혐의를 받으면 120 조원의 프로젝트가 파괴 될 수있다. 또한 토지 매입 전 투기 바람이 불면 지급해야 할지가가 상승하는 점이 SK 하이닉스의 단점이다.

프로젝트 최종 승인 … 행정 절차 완료

3 일 경기도와 용인시에 따르면 지난달 29 일 용인시가 최종적으로 용인 반도체 클러스터 사업을 승인하면서 주요 행정 절차가 완료됐다.

용인 반도체 클러스터는 용인시 처인구 원삼면 톡식, 고당, 죽릉리의 416 만 m2 (약 126 만평) 부지에 차세대 반도체 생산 기지를 구축하는 사업이다. 2019 년 3 월 국토 교통부는 수도권 정비위원회로부터 특별 수량의 산업 단지를 수여 받아 경기 지방 산업 단지 계획 심의 (올해 1 월)와 국토 교통부 수도권 개선위원회 심의 (3 월) 이르면 금년에 보상이 완료되고 공사가 시작됩니다.

반도체 클러스터 산업 단지가 조성 될 경기도 용인시 처인구 원삼면 일대. [연합뉴스]

반도체 클러스터 산업 단지가 조성 될 경기도 용인시 처인구 원삼면 일대. [연합뉴스]

용인 반도체 클러스터 개발 소식이 발표 된 2019 년부터는 직접 고용 1 만 5 천여 명, 협력사 포함 5 만여명의 고용 효과가 예상되어 용인시 처인구 일대 지역 경제 발전에 대한 기대감을 높였다. 시. 부동산 업계에서는 용인 반도체 클러스터 개발의 영향으로 최소 1,000 억원 규모의 토지 거래가 이루어진 것으로 추정된다.

개발을 기대하는 1,000 억 토지 거래

SK 하이닉스는 생산 확대를 위해 추가 공장을 지을 부지가 필요했습니다. 그러나 ‘수도권 자본 공장 총액 제’의 제약으로 수도권에 공장을 지을 수없는 상황이었다. 이미 경기도 이천에 반도체 공장이있다.

1982 년 제정 된 수도권 개편 계획에 따른 공장 총용량 시스템은 연면적 500m2 이상인 공장을 서울 등 수도권에 3 년마다 일정 면적을 설정하면서 신축 및 증설이 가능한 시스템이다. , 인천, 경기.

공장 토탈 시스템으로 인해 수도권에 공장을 보유한 기업은 추가 설비 증설이 어렵다. 지방에 외부 시설을 임대하거나 공장을 지어야합니다. 정부는 2019 년부터 해외에서 돌아온 U 턴 기업에 대해 수도권 규제를 일부 완화했고 SK 하이닉스도 수혜를 받았다.

SK 하이닉스. [연합뉴스]

SK 하이닉스. [연합뉴스]

SK 하이닉스는 서울과 가까워 용인을 선택했다. 국내외 우수한 인재를 확보해야하는 반도체 산업의 특성상 서울에서 멀어 질수록 선진 인재를 유치하기가 더욱 어려워진다.

SK 하이닉스“수사 관찰”

비즈니스 파트너와의 유기적 인 연결도 중요합니다. 그 이유는 전력, 수도, 교통 네트워크와 같은 인프라가 잘 구축되어 있기 때문입니다. 한국 반도체 산업 협회에 따르면 국내 반도체 기업 (회원사 기준)의 80 % 이상이 수도권에 모여있다.

SK 하이닉스는 달성하기 어려웠던 반도체 클러스터 프로젝트가 튀어 나올까 걱정했다. 하이닉스는 “경찰과 지자체의 수사를 꼼꼼히 지켜보고있다”고 말했다.

최현 [email protected] 기자


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