앞으로 가계 대출을받은 은행은 대출 전후 1 개월간 펀드 나 방카슈랑스 등 다른 상품에 가입 할 수 없게된다.
28 일 금융권에 따르면 시중 은행은 25 일 금융 소비자 보호법 (이하 금융 보호법이라한다) 시행과 함께 이러한 내용을 포함한 다양한 대출 지침을 최전선에 발표했다.
이러한 가이드 라인 중 가장 눈에 띄는 것은 ‘제한된 판매 행위’에 대한 검사 기준의 변경입니다. 구속력있는 매도 법은 은행이 대출을하면서 펀드, ELS (주가 연계 증권)와 같은 투자 상품이나 방카슈랑스 (은행 판매 보험)와 같은 증권 상품과 같은 기타 금융 상품을 판매하는 것을 말합니다.
대출을 구실로 펀드 및 보험 상품 구매를 권유하는 금융 기관의 소위“파단 ”관행을 방지하기 위해 금법은 투자 및 보증 상품의 구속력있는 판매 활동 검사 대상을“ 모든 채무자 ”.
A 은행의 경우 조례를 통해 신용 등급이 낮은 (7 학년 미만)에 한하여 검사 대상을 제한하고 있습니다. 신용 등급이 낮은 차용자들은 실제로 대출을 받기가 어려웠 기 때문에 가계 대출은 구속력있는 판매 제한을 거의받지 않았다.
그러나 현재 모든 차용인이 검사 대상이됨에 따라 대출 집행 일 전후 1 개월 동안 펀드, 방카슈랑스 등 투자 및 보증 상품을 판매하는 행위는 사실상 금지되었습니다. 은행에 가거나 은행으로부터 대출을받은 사람은 전후 1 개월 동안 펀드에 가입 할 수 없다는 의미입니다.
따라서 앞으로 일선 카운터 직원은 소비자에게 “다음 달 내에 대출 계획이 있습니까?”라고 물어야합니다. 자금을 판매하기 전에. 펀드에 가입 한 상태에서 한 달 이내에 은행에서 대출을 받으려면 펀드를 취소해야하기 때문입니다.
‘대출 계약 철회권’도 크게 바뀌었다.
A 은행의 경우 기존 가이드 라인에 따르면 14 일 이내에 대출 계약을 철회 할 수있는 가계 대출 상품은 ‘신용 대출 4,000 만원 미만, 담보 대출 2 억원 미만’으로 제한됐다. 철회권 행사의 최대 횟수는 ‘연 2 회’였다.
그러나 법령에 따라 발표 된 새로운 지침에 따라 대출 계약에서 인출 할 수있는 대출 금액 및 횟수에 대한 제한이 완전히 제거되었습니다. 따라서 A 은행에서 연이율 2.9 %로 신용 대출을받은 소비자는 동료와 지인으로부터 “B 은행은 2.5 % 대출 가능”이라는 말을 듣고 2 주 이내에 중개 상환 수수료가 없다. 계약을 해지 할 수 있습니다. 물론이 경우에도 대출 기간 동안이자를 지불해야합니다.
대출 상담 과정에서 소비자는 ‘적합 / 적절한 고객 정보 확인’도 작성해야합니다.
즉, 대출을 검토하기 전에 은행은 대출자의 자산 및 부채 상태, 고정 지출, 대출 계약 체결 목적, 원리금 상환 계획과 같은 기본 정보를 받아야합니다.
기본적으로 은행은 소비자의 고용 증명서, 소득 증명, 신용 등급 등을 기준으로 대출 여부 또는 한도를 산정하지만, 이외에 자산, 부채, 지출, 대출 등 경제 상황에 대한 더 많은 정보를 확보하고 있습니다. 상환 계획. 이를 바탕으로 적절한 대출 규모 등을 권장합니다. 단, 이러한 적합성 확인 및 적정 고객 정보는 기본 데이터로만 사용되며 소비자는이를 증명할 의무가 없습니다.
기업 대출의 경우 모든 담보에 담보권을 설정하면 ‘특정 뿌리 담보’만 가능해집니다.
예를 들어 한 회사가 은행으로부터 별도의 주택 담보 대출을 두 번 받았다면 지금까지 대부분의 대출은 ‘한정 담보’방식으로 이루어 졌기 때문에 하나의 대출 만 상환이 어려워 지더라도 은행은 두 개의 대출을 묶어 놓은 상태였습니다. 모기지 권리를 행사합니다. .
다만, ‘제한적 근본 담보’가 아닌 ‘지정된 근본 담보’만으로 은행은 담보를 담보로 담보를 행사할 수 있습니다. 은행의 담보권 행사 범위가 좁아지면서 대출 기관의 재산권 등 보호가 강화되고 있습니다.