주말 농장 하나를 사더라도 농장 계획을 세우십시오.

정부는 도시 주민이 주말 농장 체험 농장으로 1000m2 이하의 농지를 구입하더라도 농사 계획을 제출하도록 관련 법규를 개정 할 계획이다. LH (한국 토지 주택 공사) 사건으로 작은 농지가 투기 수단으로 남용되고 있다는 비판이 커지고 있기 때문이다.

국무 총리실 관계자는 15 일“농업이 아닌 사람이 1,000 평방 미터 미만의 농지를 구매할 경우 농사 계획을 의무화 할 계획”이라고 15 일 밝혔다. “농림 축산 식품부와 협의하여 조속히 농지법 개정안을 국회에 제출할 계획입니다.” 관계자는“1000㎡ 이상 농지를 매입하면 지방 자치 단체가 농업 관리 계획을 받는데, 1000㎡ 미만 농지는보다 단순화 된 문서 (농장 계획)를받을 계획을 추진하고있다”고 말했다.

정부는 농지 구매자의 직업과 농업 경험을 농업 관리 계획과 농업 계획에 입력하도록 할 계획이다. 지금도 계획에 작업을 작성할 공간이 있지만 필수는 아닙니다. 이 때문에 공무원과 공무원의 공무원을 공란으로하거나 허위로 기재하는 경우가 많았다. 직무 기술서가 의무화되면 정부는 공무원 등의 투기 심사를 더욱 엄격하게 할 수있을 것으로 판단한다.

정부 관계자는“이미 농지가 1000㎡ 미만인 도시 주민들은 회고 적 논란으로 농사 계획을 제출하기 어려울 것”이라고 덧붙였다.

이날 경찰은 추측을 의심하는 시의원과 지방 공무원을 대규모로 압수하고 수색했다. 압수 수색은 경기도 남부 경찰청, 경기 북부 경찰청, 부산 경찰청, 세종 경찰청이 실시했다.

주말 농장 1000㎡도 ‘실제 농사’증명 … 농지 거래 및 가격 하락 가능성
주말 농장은 LH 위기로 인해 투기 수단으로 남용된다. ‘지적’

정부가 주말 농장 매입시 심사를 강화하기로 결정한 이유는 한국 토지 주택 공사 사고 때문이다. LH 사원들의 투기 수단이 농지로 판명되자 주말 농장 등 소규모 농지로 불꽃이 퍼졌다. 주말 농장과 체험 농장도 추측의 수단으로 남용되는 경우가 많다는 지적이 나왔다. 이에 정부는 1000㎡ 미만의 소규모 농지를 매입해도 농사 계획이 발령되도록 관련 법규를 개정 할 계획이다. 그러나이 경우 농지 거래 자체가 크게 위축되고 농지 가격이 하락할 것이라는 우려도있다.

○ 주말 농장 정부 규제 강화

현행 농지법은 ‘농지는 오직 농민 만이 획득 할 수있다’는 원칙을 가지고 있습니다. 그러나 농촌 인구 고령화가 심화되고 농촌 인구가 감소함에 따라 도시 주민도 제한된 경우에 농지를 취득 할 수 있었다. 농업 경험이없는 비 농가는 향후 농사를 계획하고있는 농업 경영 계획을 제출하면 1,000 평방 미터 이상의 농지를 획득 할 수있다. 농지가 1000m2 미만인 경우에는 도시 주민이 농업 관리 계획없이 농사를 짓고 살 수 있도록 예외를 두었다.

이러한 예외는 농업 지원에도 영향을 미칩니다. 농림 축산 식품부 관계자는“2003 년 농지법이 개정되면서 시민들이 농지 일부를 확보 할 수있게되면서 농지 가격이 안정되거나 인상 될 것으로 예상된다”고 설명했다. 한국 농촌 경제 연구원 김수석 명예 연구 위원은 “농지 투기 방지를 위해 농지 개조 행위를 엄격히 제한하는 것이 중요하다”고 말했다. 측면이 있다는 것도 고려해야합니다.”

이런 이유로 정부는 부분적인 규제 강화에 대한 대안도 생각하고있다. 우선 주말 농사에 사용되는 1000㎡ 이하의 소규모 농지에 대해서는 농업 관리 계획 인 농업 계획보다 단순화 된 문서를받을 수 있도록 검토 중이다. 농지를 확보 한 후 실제 농사를 할 것인지 여부를 심사하는 것도 1000㎡ 이상에 비해 강도를 낮출 예정이다. 그러나 공무원과 공공 기관 직원에 대한 비판이 너무 심해 심사와 사후 심사를 강화하는 것이 정책이다.

○ 농지 처분 명령은 유효합니까?

정부는 LH 위기에 따라 농지 처분 명령을 내릴 것이라고했지만 일부는 구멍이 많다는 지적을한다. 농지법에 따른 농지 처분 명령 정지가 널리 적용되기 때문이다. 농지 처분 명령은 일반적으로 농업을하지 않을 때 발행되지만, 명령이 내려진 후 농업이 성립되면 처분이 연기됩니다. 대도시 인근 농촌 지역에서는 “확인이 불가능하기 때문에 주말에 괭이를 들고 오셔도 처분이 중단된다”고합니다.

농림 축산 식품부가 지난해 8 월 발표 한 국가 농지 이용 조사 계획에 따르면 2017 년 농지 처분 의무자 111641 명 중 이듬해 2018 년에는 1310 명만이 처분 명령을 받았다. . 무 농업이나 불법 임대 등으로 농지법 위반 혐의가있는 사람 중 11.2 %만이 농지를 처분했다.

농지 이용 실태 조사에서 농지법 위반이 발견 된 경우 농지 소유자는 1 년 이내에 농지를 처분 할 의무가있다. 1 년이 지나도 처분을하지 않으면 처분 명령이 내려지고, 주문 후 6 개월 이내에 처분이 완료되지 않으면 이행의 무비가 부과됩니다. 다만, 처분 의무가 부과 된 후 1 년 이내에 농사를 재건하는 ‘척’으로 처분 명령이 연기된다. LH 사건과 마찬가지로 묘목 심는 정도를 늦출 수 있습니다. 농업 3 년 후 처분 의무가 완전히 취소됩니다.

이와 관련해 농림 축산 식품부 관계자는“처분 연기는시 · 군 · 구청장의 재량에 달려있다”며“농지 매각 등 투기 적 목적으로 농지를 매각하는 경우 LH 사고가 감지되면 지체없이 처분 명령이 내려 질 것으로 예상됩니다. ” 농업 식품부는 법률 전문가들의 검토를 받고있는 것으로 알려져 있습니다.

LH 직원이 내부 정보를 이용하여 투기 한 사실을 명확하게 증명할 수 없더라도 처분 명령이 쉽지 않을 것으로 분석된다. 이 경우 기존 농지법 위반 처분 명령 절차를 따라야합니다. 종업원이 농사를 제대로 재건하겠다고 말하고 농사 모습을 드러내면 농지 처분을 강요 할 예리한 방법이 없다는 지적이 나온다.

서민준 / 김남영 / 강진규 기자 [email protected]