세종 공동 주택 공시 지 70 % 증가
“또한 민주당은 수도를 세종으로 옮기게되어 기뻤고 집값이 올랐는데 지금은 세금 폭탄을 던지고 있습니까?”
지난 15 일 오후 세종 지역 공동 주택 공시 가격이 지난해보다 70 % 급등하자 세종시 다 정동에서 바라 보면 도심에 아파트가 밀집 해있다. 이날 정부가 발표 한 공영 주택 가격에 따르면 17 개시 ·도 중 세종시 공영 주택 가격은 지난해보다 70.68 % 상승 해 인상률 1 위를 기록했다. 연합 뉴스
15 일 정부가 세종시 공동 주택 가격이 지난해보다 70 % 인상됐다고 발표하자 주민들 사이에 장단점이 엇갈린다. 세종 시민 A는“누가 집값을 올렸는데 공시지가를 터무니없이 올렸는가?”라고 말했다. .
세종 시민들이 모이는 인터넷 카페에서도 정부의 목소리가 높았다. 공시 가격이 치솟는 소식을 공유 한 게시물에는 수십 개의 항의 댓글이 게시되었습니다. 한 주민은“집주인은 집을 팔고 세금을 내고 다시 개인 임대로 살아야한다”며“집값 인상을 요구하는 것이 아니라 퇴학을 당해야한다”고 말했다. 내가 사는 집? ” 또 다른 주민은“여당이 고의로 국회 이주 문제를 제기하면서 투기 수요가 늘고 있기 때문이다.
“금융 위기는 세금 폭탄으로 해결됩니까?”
세종시에 거주하는 한 직장인은 “정부가 신종 코로나 바이러스 감염증 (코로나 19) 사태로 인한 금융 위기를 극복하기위한 방안으로 부동산 관련 세금을 대폭 인상하려는 것 같다”고 말했다.
정부가 15 일 발표 한 2021 년 공동 주택 가격 계획에 따르면 세종시 공동 주택 공시 가격은 전년 대비 70.68 % 상승 해 국내 최대의 상승세를 보였다. 같은 날 세종시 부동산 중개사 사무실 유리창에 아파트 매매가가 걸려있다. 뉴스 1
이날 정부가 발표 한 공영 주택 가격에 따르면 세종시 공영 주택 가격은 지난해보다 70.68 % 올랐다. 서울시 공동 주택 공시 가격 (27.1 %)의 2.6 배로 전국 17 개시 ·도 중 압도적 인 인상률로 2 위를 기록했다. 이에 따라 재산세, 종합 부동산 세 등 소유주의 소유 세뿐만 아니라 건강 보험료 등 다양한 공적 부담금도 상승 할 것으로 예상된다.
정부가 발표 한 가격에 따르면 올해 전국 평균 인상률은 19.08 %였다. 2006 년 (22.7 %) 이후 14 년 만에 가장 높은 수치입니다. 지난해 증가율은 5.98 %였다. 올해시 · 도별 증가율은 ▶ 세종 (70.68 %) ▶ 경기 (23.96 %) ▶ 대전 (20.57 %) ▶ 서울 (19.91 %) ▶ 부산 (19.67 %)이다.
국토 교통부는 “올해 발표 한 가격은 지난해 11 월 발표 한 ‘공개 가격 실현 로드맵 (Schedule)’에 따라 적용됐다”고 설명했다. 했다. 국토 교통부는“재산세 기준은 공시 가격의 60 %, 공시 가격은 시가의 약 70 %”라고 덧붙였다.
공시지가는 주택 가격보다 훨씬 높다.
그러나 올해 세종을 포함한 전국 대부분 지역의 공시 물가 상승률은 작년보다 훨씬 높다. 한국 부동산에 따르면 2020 년시 · 도별 아파트 매매 증가율은 ▶ 세종 (44.93 %) ▶ 대전 (18.14 %) ▶ 경기 (12.62 %) 순으로 가장 높았다.
2021 년 공시 한도 · 도별 공동 주택 가격 인상률 (안) 국토 교통부 재료 부
세종시의 아파트 가격은 민주당의 김태련 위원장이 국회 세종 의원 이전에 대한 발언 이후 본격적인 논의가 시작되면서 급등했다. 서울시의 부동산 업은 공영 주택 가격의 급격한 상승에도 불구하고 분양 할 품목의 수를 늘리는 등 부동산 시장에 거의 영향을 미치지 않을 것으로 예상된다.
세종시 부동산 중개업자 관계자는“다가구 민이 거래하는 양도세 부담이 현재 고시 된 가격을 반영한 종합 부동산 세 부담보다 크기 때문에 다가구 민은 할 수 없다. 그는 “국회 세종 의원 이전 등 좋은 소식이 아직 남아있어 세종은 쉽게 매진되지 않을 것”이라며 “거래 활성화를 위해 , 양도 세율을 낮추어야합니다. ”
시의 부동산 중개인도 “주택 소유에 대한 부담이없고 규제가 미미해 눈을 돌리는 투기꾼이 많다”고 내다봤다.
세종 = 김방현 기자 [email protected]
