[미디어SR 박세아 기자] 지난 2 월 서울과 수도권 아파트 경매 중퇴율은 사상 최고치를 기록했다.
2 일 법원 경매 업체지지 옥션에 따르면 지난달 법원 경매가 열린 서울의 아파트 45 개 중 36 개 아파트가 낙찰률 80 %를 기록했다.
서울 아파트 매월 입찰 률이 80 %를 넘어선 것은 이번이 처음이다. 이전 최고치는 79.5 %로 2018 년 10 월에 기록되었습니다.
서울 아파트 낙찰률은 지난해 12 월 52.8 %, 올해 1 월 75 %에 이어 지난달 처음으로 80 %를 기록했다.
코로나 19 확산으로 법원 경매 진행이 순조롭게 진행되지 않은 것으로 보이며, 수익금이 감소함에 따라 적극적인 경매 참여 및 낙찰 요구가 증가한 것으로 보인다.
평균 입찰자 수는 지난해 11 월 5.8 명에서 같은 해 12 월 9.2 명, 올해 1 월 10.8 명, 지난달 11.7 명으로 3 개월 연속 증가했다.
서울 등 수도권 아파트 낙찰률도 사상 최고치를 기록했다. 보통 40 ~ 50 % 인 수도권 아파트 성공률은 지난해 10 월 52.5 %에서 11 월 59.3 %, 12 월 67.6 %, 올해 1 월 74.3 %, 2 월 74.7 %로 급증했다. 4 개월 연속 상승세를 이어가고 있습니다.
또한 지난달 서울과 수도권 빌라 (다가구, 연립 주택) 낙찰가 (평가 가격 대비 낙찰율)는 각각 93.1 %, 82.5 %였다.
빌라 낙찰가는 서울이 2016 년 7 월 (93.2 %), 수도권이 2017 년 10 월 (84.1 %) 이후 가장 높다.
지지 옥션 오명 원 연구원은“경매 시장에서 수도권 아파트 수가 줄어들면서 희소 가치가 높아졌다”고 말했다.
오 연구원은 미디어 SR과 함께“일반 거래 시장 수요가 경매 시장으로 확산되고있는 것 같다”고 진단했다.