한미 국채 금리가 급등하는 가운데 시중 은행 대출 금리도 불안정하다. 이자율 변동성이 높아지면서 최종 사용자는 대출을받을 때와받을 때 사이에이자 비용이 하루나 이틀 차이로 달라지는 경우가있어 혼란스러워합니다. 이로 인해 전월세 나 주택 담보 대출을 받으려는 사람들에게 시장 금리 상황을보고 이자율이 낮은 날에 대출을받는 것이 그 어느 때보 다 중요해졌습니다.
26 일 지폐에 따르면 이달 초 신한 은행의 전세 대출 금리 (금융채 1 년 기준)는 이달 초 2.44 % 였으나 19 일 2.36 %로 떨어졌다. 그 후 반등하여 26 일 2.39 %를 기록했다. 마찬가지로 2 월에 전세 대출을 받더라도 이자율은 대출 일에 따라 최대 0.08 % 포인트 씩 달라집니다. 전세 대출에서 1 억원을 빌릴 경우이자 비용은 연간 최대 8 만원까지 차이가 난다. 신한 은행 모기지 론 금리 (코 픽스 신기준)는 이달 초 2.40 ~ 3.65 % 였으나 26 일 2.35 ~ 3.60 %로 떨어졌다. 하나 은행 모기지 금리 (코 픽스 신기준)는 이달 초 2.65 ~ 3.95 %로 26 일 2.59 ~ 3.89 %로 하락했고 신용 대출 금리 (하나 원큐 일반 대출 기준)도 2.77 ~ 3.37 % ~ 2.71 ~ 3.31 %. 떨어졌다.
최근 몇 년 동안 채권 시장의 변동성 증가로 시중 은행 대출 금리의 변동성이 증가했습니다.
26 일 금융 투자 협회에 따르면 이날 국고채 10 년 이자율은 전날보다 0.076 % 포인트 오른 연 1.960 %를 기록했다. 이는 2019 년 3 월 이후 최고 수준입니다. 3 년 국고채 금리도 전날보다 0.025 % 포인트 상승한 연 1.020 %입니다. 20 년과 30 년 이자율도 각각 0.041 % 포인트와 0.051 % 포인트 상승 해 연 2.044 %와 2.055 %로 마감했다. 3 년 국고채와 10 년 국고채의 금리 차이는 2011 년 1 월 이후 가장 높은 0.94 % 포인트로 확대되었습니다.
특히 한국 은행은 올해 상반기 5 ~ 7 조원 규모의 국채 매입 계획을 발표했지만 글로벌 금리 상승에 따른 국내 채권 시장 약화를 막지 못했다. 25 일 (현지 시간) 미 국채 10 년물 수익률은 장중 1.61 %까지 치솟았다. 작년 2 월 이후 1 년 만에 가장 높다. 미 국채 10 년 만기 금리는 지난 2 주 동안 0.34 % 포인트 올랐다.
한국과 미국 채권의 금리 상승은 미국 연준이 경기 회복을 기대하며 가격이 반등하면서 시장 기대보다 빠르게 자금을 긴축하는 출구 전략에 들어갈 것이라는 기대 때문입니다. 국내에서는 대규모 국채 발행 가능성과 재난 지원 예산 추가로 금리가 상승하고있다. 시장 금리의 상승은 은행채의 금리 상승으로 이어지고, 이는 대출 금리 상승에 대한 압력을가합니다.
신한 은행 신한 은행 수석 이코노미스트는 “최근 제롬 파월 연방 준비 제도 이사장은 ‘인플레이션에 대한 두려움이 없다’며 재정 확대 정책 유지를 강조했지만 시장의 관심은 코로나 19 쇼크 이후 통화 정책이 바뀐다. ” 했다. 그는 “조 바이든 정부의 대규모 경기 부양책 발표 이후 원자재 가격 급등과 함께 인플레이션에 대한 기대감이 높아지고있어 조기 진입에 대한 불안감이 만연해있다. 올해 하반기에 점점 줄어들고 (자산 구매 감소). ” 또한 그는 “연준이 축소를 언급 한 2013 년과 비슷한 방식으로 채권 시장의 변동성이 확대되고 있으며 시장 금리에 대한 전반적인 압력이 상승하고있다”고 덧붙였다.
금융 당국의 규제도 대출 금리의 변동성을 높이는 요인 중 하나입니다. 연말과 연말 연시 주식 시장이 호황을 누리면서 신용 대출을 이용한 부채 투자가 급증했다. 이에 은행은 고소득 전문가를 중심으로 각종 우대 금리를 철폐하고 대출 한도를 낮추는 등 자금 선을 강화했다.
[김혜순 기자]
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