시흥 7 만대 공급 … 대저 18,000 대, 부산 광주 13,000 대
토지 거래 허가 구역 구속으로 투기 방지
(세종 = 연합 뉴스) 윤종석 기자 = 정부는 수도권 주택 공급 확대를 위해 시흥 · 광명을 6 번째 신도시로 선정했다.
현재까지 세 번째 신도시 중 가장 큰 도시로 서울 남서부 개발의 거점 역할을하는 자급 자족 도시로 조성 될 예정이다.
또한 정부는 부산 대저, 광주 산정 등 지역 중형 공영 주택 2 개 시설도 확인했다.
국토 교통부는 24 일 브리핑을 열고 최초의 새로운 공공 택지 입지를 발표했다. 이 세 개의 새로운 택지에서 총 101,000 가구가 공급됩니다.
앞서 정부는 2 차, 4 차 조치부터 2025 년까지 수도권 18 만호를 포함 해 전국 26 만 3000 호를 공급할 수있는 신규 택지를 확보하겠다고 밝혔다.
광명 시흥 (12,71 백만 ㎡)은 광명시 광명동, 옥길동, 시흥시, 과림동에 7 만호를 공급하고있다.
6 번째 3 번째 신도시가 될 광명 시흥은 서울 여의도의 4.3 배 면적으로 현재까지 3 번째 신도시 중 최대 규모 다.
서울 인근 광명과 시흥의 발전을 주도하는 서남권 허브 도시로 발전 할 예정이다.
정부는 광명 시흥 뉴타운에 여의도 (380 만 m2) 면적의 1.3 배인 공원, 녹지, 수변 공원을 조성해 쾌적한 환경을 조성 할 계획이다.
철도 중심의 대중 교통 시스템을 구축해 서울 도심까지 20 분만에 접근 할 수있다.
특히 신도시를 남북 방향으로 통과하는 도시 철도는 지하철 1, 2, 7 호선 신 안산선, GTX-B와 연결되도록 건설 될 예정이다.
부산 대저 지구 (2 억 4500 만 m2)의 경우 부산시 강서구 대저동 일대에 지어지며 1 만 8000 세대를 공급한다.
부산 연구 개발 특구와 연계한 자급 자족 도시 조성을 위해 후방 주거 지역을 공급하고 연구 개발 특구 인근 지역에 자급 자족 부지 15 만 m2를 조성하여 특구의 기능.
낙동강과 연계한 녹색 축을 조성하기 위해 62 만 m2의 공원과 녹지가 조성된다.
부산 김해 경 전철역이 부산 시내 또는 김해로의 교통을 용이하게하기 위해 지구에 신설된다.
광주 산정 지구 (168 만 ㎡)는 광주 광역시 광산구 산정동과 장수동에 지어진 택지로 13,000 세대가 공급되고있다.
광주 형 일자리 사업과 연계한 빛 그린 산업 단지 등 근로자에게 양질의 주거 지역을 제공하고 스마트 물류 및 청년 창업 플랫폼을 구축 할 예정이다.
국토 해양부는이 새로운 공영 택지 후보를 주민들의 고시와 동시에 계획 개발 지역으로 지정하고 주변 지역을 토지 거래 허가 지역으로 분류한다.
토지 거래 허가 구역에서는 토지 소유권, 지상권 등 투기성 토지 거래를 최대 5 년까지 차단합니다.
정부는 택지 개발에 따른 보상이 부동산 시장으로 돌아와 시장이 과열되지 않도록 토지 보상 활성화 방안을 마련하고 시행하고있다.
입주자 선호도 조사를 통한 이민자 택지 제공, 양도 협상 인을위한 특수 주택 등 원주민 정착 지원을 강화할 계획이다.
이번에 발표 된 첫 번째 공영 주택지는 2023 년에 선 가입, 2025 년부터 순차적으로 입주자를 모집한다.
이를 위해 중앙 도시 계획위원회의 공적 감사, 전략적 환경 영향 평가, 심의를 거쳐 내년 상반기에 지구 지정이 완료 될 예정이다.
또한 정부는 2 · 4 대책에서 발표 한 도시 공공 단지 개발 사업 등 신규 사업 추진을 위해 통합 지원 센터를 통한 컨설팅을 진행하고, 다음달 주민이 참여할 의향이있는 일부 후보지를 공개 할 예정이다. .
5 월에는 공공 직접 시행 정비 사업, 도시 공영 주택 단지 사업 등 주요 사업의 주요 사업에 대한 공모를 공개하고 지자체와 협의 한 후 7 월에 첫 후보지를 결정할 예정이다.
주택, 생활 SOC, 지역 도시를 중심으로 일자리를 공급하는 ‘주거 뉴딜’은 사업 추진 계획을 마련해 상반기 구체적인 계획을 발표 할 예정이다.
윤성원 제 1 차관은“충분한 주택 공급을 통해 최종 이용자들이 스스로 주택을 준비 할 수있는 기회를 제공함으로써 주택 시장을 안정시키려는 정부의 의지가 그 어느 때보 다 강하다”고 말했다. 우리는 그것을 홍보 할 것입니다.
무단 전재, 재배포 금지>
2021/02/24 10:19 전송