다음달 말부터 신청 자격
‘무 우선 구독’규정 강화
탕정 호반 정상 회담 그랜드 마크
130,000 명이 275 가구에 몰려
“판매 수요가 많고 더위가 계속됩니다”
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3 월 말부터 강화 된 ‘Jop-Jop (무순위 가입)’제도가 시행되면서 규제 회피를위한 ‘라스트 카’에 대한 수요가 많다. 단지 몇 개의 병동에 10 만 명 이상의 사람들이있는 단지가 속속 등장하고 있습니다. 무순위 구독은 부적격 당첨자 또는 계약 취소가 남아 있고 다른 자격이 없기 때문에 ‘픽업’이라는 표현을 사용하여 ‘Jop Joop’이라고합니다.
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◇ 규정 전 ‘Joyup’신청하자= 22 일 관련 업계에 따르면 16 일 충청남도 아산 ‘탕정 호반 정상 회담 그랜드 마크’잔여 가구 275 세대에 13 만 5000 명이 무순위 가입을 신청 해 평균 경쟁률 494.3 대 1을 기록했다. 음력설 이전에이 단지는 구독을 받으려고했지만 서버가 다운되고 애플리케이션이 다시 수신되었습니다. 아산이 규제되지 않은 지역이라는 사실도 구독 열풍의 원인이되었습니다. 또한 17 일 경기도 평택에서 열린 고덕 국제 신도시 ‘힐 스테이트 고덕 센트럴’의 경우 93㎡ 1 세대에 10 만 9000 명이 가입했다. 경쟁 측면에서 보면 110,000 대 1에 가깝습니다.
동시에 중앙 집단이 인정한 대구 중앙로역 푸르지오 더 센트럴도 26 가구 무순위 8,716 건을 받았으며 경쟁률은 335.2 대 1에 달했다. 화성시 남양 신도시 ‘화성 남양 시티 프라 디움 4 번가’는 평균 62.1 대 1로, 안성시 쌍용 더 플래티넘 프리미어 ‘는 평균 5.7 대 1의 경쟁률을 보였다.
기아의 열기가 더해지면서 미 판매 매출이 사라지고있다. 미 판매되기 전에는 밥으로 취급되기 때문입니다. 국토 교통부에 따르면 지난해 12 월 현재 전국 미분양 가구는 19,005 가구로 관련 통계를 작성한 이후 가장 낮았다. 같은 기간 수도권 미분양도 2,131대로 2002 년 말 (1,387 세대) 이후 가장 낮았다.
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◇ 3 월 말부터 새로운 수줍음 규제 시행 =정부는 1 월 21 일 수줍음에 대한 규제 강화를 발표했다. 새로운 규정은 3 월 말부터 시행 될 예정입니다.
구체적으로 무순위 수량 신청 자격이 ‘성인 (지역 제한 없음)’에서 ‘해당 주택 건설 지역 (시 / 군)’노숙자 인 ‘성인’으로 변경되었습니다. 지금까지 만 19 세 이상이면 누구나 구독 통장 보유, 노숙자 등 특별한 자격 없이도 구독이 가능했다. 3 월 말부터는 해당 지역의 노숙자 만 가입 할 수 있습니다. 또한 ‘규제 구역 (과열 투기 구역, 조정 대상 구역)’에서 비 순위 수량이 공급되는 경우 정기 가입과 같은 재 승리 기간을 적용 할 계획이다.
한편 시장은 이러한 규제에도 불구하고 더위가 식지 않을 것으로 예측하고있다. 노숙자들이 아파트 매매를 통해 자신의 집에 대한 수요가 많기 때문입니다. 업계 관계자는 “새 아파트를 얻는 것이 점점 어려워지고 있으며 규제가 강화 되더라도 수줍음은 계속 될 것”이라고 말했다.
/ 권혁준 기자 [email protected]
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