금융위원회는 14 일 이러한 내용을 담은 금융 소비자 부문 우선 과제를 발표했다.
금융위원회는 청년 초장기 모기지를 도입하고 청년 전과 월세 대출을 확대 해 주택 금융 비용을 낮추기로했다.
우선 청년 및 신혼 부부에게 최대 40 년 만기의 주요 금을 도입하여 매월 지급되는 원리금 상환 부담을 경감하겠습니다. 예를 들어, 연이율 2.5 %, 대출 3 억 원으로 30 년 모기지를 지급하면 30 년 모기지의 월 상환액은 119 만 원이지만 40 년 모기지는 줄어든다. 16.1 % ~ 99 만원.
금융위원회는 우선 주택 금융 공사 (주금 공) 등 컴퓨터 개발을 통해 초장기 모기지를 정책 모기지에 도입하기로했다.
사용 목표는 현재 주금 공이 운영하는 보금 자리론 등 다른 정책 금융 상품과 동일 할 것으로 예상된다. 보금 자리론은 주택 가격 6 억원 이하, 신혼 부부 연소득 7 천만원 이하 (신혼 부부 8,500 만원, 복수 1 억원 이하) 요건을 충족하는 경우에만 사용할 수 있습니다. 어린이).
이수영 금융위원회 가계 재정 실장은“기본 정책 모기지 요건에 해당하면 최대 40 년까지 모기지를 사용할 수있다”고 말했다. “올해 안에 준비가 완료되는대로 소개하겠습니다.”
이를 위해 주금 공은 지난해 10 월 설립 이후 30 년 만기 모기지 증권 (MBS)을 발행했다. 이 과장은“초장기 모기지 공급을위한 전제 조건은 먼저 고정 금리로 장기 금융이 가능해야한다는 점”이라고 말했다. “주 주공의 30 년 MBS가 발행되면 매회 입찰 률이 2 ~ 8 회입니다. 큰 문제는 없다고 생각합니다.
이와 함께 금융위원회는 상반기 전 청년 지원과 월세 대출을 확대하기로했다. 청년 전월 대출은 34 세 미만 청소년을 대상으로 예치금 7,000 만원 이하, 월세 50 만원 이하를 조기 2 % 이자율로 제공하는 상품입니다. 이자율은 2.18 %입니다. 상업용 대출의 평균 이자율 (2.66 %)보다 저렴합니다.
금융위원회는 현재 4,110 조원으로 정해져있는 공급 한도를 폐지하고 청년층의 요구에 부응 할 수있는 충분한 대출을 제공하고 1 인당 가용 한도를 늘리는 방안을 검토 중이다. 보증료를 0.05 %에서 0.02 %로 낮춰 청년들의 부담을 덜어 줄 계획이다.
모든 가구의 상각도 활성화됩니다. 전월세 기간 동안 대출이자 만 지급하는 기존 방식과 달리 상각 선불은 원금 일부를 상환 할 수있는 상품으로 만기 상환시 면세 및 소득 공제 혜택을받을 수있다. 금융위원회는 주택 금융 공사 외에 민간 보증인 (SGI)에게 할부 전세 보증을 제공하고 은행 별 비 대면 채널 확대를 유도 할 계획이다.
많은 상각 대출을 처리 한 은행의 경우주지 보에 대한 낮은 기부금 혜택 등 처리에 대한 인센티브를 제공하는 방법을 고려하십시오. ‘주택 담보 대출 구조 개선’대상 대출에도 전세 대출이 포함되어있어 상각 전세 대출을 상각 대출 실적으로 인식하는 방안을 논의한다.
교육 격차를 줄이기 위해 소액 금융 교육비 대출 제도도 개편된다. 학자금 등 사교육비는 ‘교육비 지원 대출’에 포함되어 저소득, 저 학점 가정 초 · 중 · 고 자녀의 교육비를 지원한다. 장애인, 한부모, 다문화 가족 등 취약 계층의 경우 교육비 이자율이 연 4.5 %에서 연 3 %로 2/3로 낮아졌다.
또한 주택 연금 활성화와 신탁 업무 체계 개선을 위해 금융 당국, 산업계, 전문가로 구성된 TF (TF)를 운영하여 신탁 업무 구조 조정을위한 세부 방안을 마련 할 예정이다.
윤상희 금융 소비자 정책 실장은“수탁 재산의 범위는 돈, 부동산 등 능동 재산뿐 아니라 자산, 담보권, 곧. 기업이 재 신뢰할 수있는 방법이 있습니다.”라고 그는 말했다. “유언 신탁, 치매 신탁, 일반 재산 신탁 등 다양한 유형의 신탁도 도입 할 계획입니다.”
취약한 채무자들의 빠른 부활을 지원합니다. 신종 코로나 바이러스 감염증 (코로나 19)으로 인한 폐업 또는 폐업의 경우, 사업 이력에 관계없이 채무 정산 상각 전 특별 상환 유예 (최대 2 년)를 신청할 수 있습니다.
7 월 법정 최대 금리 인하로 저신용자 신용 대출 축소 등 부작용을 최소화하기위한 조치도 취해질 예정이다. 저소득 금융 상품 ‘선샤인 론 17’의 금리 인하 정도를 검토하고, 기존 대출의 만기 연장이 어려워진 대출자 등 차용자를 이용하는 차용인의 상환을위한 임시 특화 상품을 제공하기로 결정 최대 이자율 인하로 인해. 또한 개별 금융 부문을 지원하여 일반 대중에게 정책 상품을 설계하고 공급합니다.
이 회사는 저신용 대출에 대한 우수 대출자에게 인센티브를 제공함으로써 저신용 대출을 유도하고 이자율을 낮추기로 결정했습니다. 법을 위반하지 않고 저신용 대출에 주력하는 대주에게 자금 조달, 업무 규정, 제재 등 다양한 인센티브를 제공하여 이른바 ‘대출 사업 프리미어 리그’를 만들 계획이다. 예치금 비율에 대한 우대를 검토합니다.
최고 금리 인하에 맞춰 불법 민간 금융 근절에 대한 범정 부적 대응을 강화하고 피해자 구호 및 자활 지원도 추진한다. 검찰, 경찰관, 특사들은 일본의 광범위한 단속을 실시하고 세무 확인 및 조사를 통해 탈세 이익을 박탈합니다. 불법 징수 차단을위한 채무자 선임, 최고 금리이자 환급 소송 과다 지급 변호사 지원도 확대 · 강화한다.
한아 란 기자 [email protected]
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