40 년 ‘초장기’본체 런칭… 젊은이들이 집을 숨 막히게한다

회사원 김성훈 (31)은 7 월 결혼을 앞둔 신혼 부부 다. 김씨는 신혼 집을 마련하기 위해 서울 외곽에 아파트를 빌릴 지 수도권 아파트를 살지 고민 중이다. 집을 사면 김씨의 자금 부족은 약 3 억원이다. 은행이이를 30 년 이자율 2.5 %의 모기지 론으로 받으면 월 약 119 만원을 원금과이자로 상환해야한다. 그러나 정부가 올해 시범 적으로 시행하는 40 년 초 정책 모기지를 사용한다면 월 상환액은 약 16.1 % 감소한 99 만원이다.

14 일 금융위원회는 올해 금융 소비국 2021 사업 계획에서 청년 · 신혼 부부를 대상으로 40 년 초 정책 모기지를 도입하겠다고 밝혔다. 이 상품이 출시되면 매월 지불해야 할 원금과이자의 부담이 줄어들고 전체 대출 한도가 증가합니다.

신청 요건은 현재 운영중인 다른 정책 금융 상품과 동일 할 것으로 예상됩니다. 주택 금융 공사의 취약 계층 정책 금융 상품 인 보금 자리론은 연소득이 7 천만원 이하 (신혼 부부 8,500 만원 이하), 주거 조건이 6 억원 이하인 경우에만받을 수있다.

금융위원회는 올해 상반기 중 34 세 이하 청년층을 대상으로 전 · 월세 지원을 확대 할 계획이다. 이에 따라 공급 한도 4 조 100 억원을 폐지하고 청년 1 인당받을 수있는 금액 상한을 상향하는 방안을 검토 중이다.

2019 년 5 월 청년 전 지원 및 월세 대출을 도입하여 주거비 부담을 경감하였습니다. 34 세 이하 노숙자 중 개인과 배우자의 합산 연소득이 7 천만원 이하이면 2 % 이하 가구로부터 대출을받을 수있다. 대상은 수도권 5 억 원 미만, 수도권 외 3 억 원 미만 주택이다. 개인 대출 한도는 예치금 7 천만원 (월 50 만원)이다. 지난해 전세가 급증한 것도 정부가 재검토하는 이유 중 하나 다.

금감위는 법정 최고 이자율을 연 24 %에서 7 월부터 20 %로 인하하고 부작용을 최소화 할 수있는 방안을 마련 할 계획이다.

금융위원회에 따르면 지난해 3 월 기준 연이율이 20 % 이상인 대출을 이용하는 차용자 (차용자)는 233 만명으로 평균 이자율은 24 %였다. 최대 이자율 인하에 따라 20 %를 초과하는 대출을 사용하는 차용자들은 기존 대출을 상환 할 수 있도록 올해 하반기 일시적으로 대출 상품을 제공 할 예정이다. 연 20 % 이상의 고금리 대출로 불가피한 저신용자에 대한 선샤인 론 17 이자율도 하반기에 떨어질 예정이다. 현재이 제품의 이자율은 연 17.9 %이며 최대 이자율 인하와 함께 이자율은 소폭 하락할 것으로 예상된다.

이와 함께 금융위원회는 우수한 대출 기관의 대출을 모집하고 조달 비용을 줄이기 위해 중개 모집 수수료를 인하하기로 결정했습니다. 채용 비는 금융 회사가 채용 담당자에게 지급하지만,위원회는 현재 수수료가 너무 높아 저 채권자에 대한 대출 금리를 인상 할 수 없다고 판단합니다.

또한 인구 고령화에 따른 ‘맞춤형 자산 관리’요구에 대응하여 신탁 업무 체계를 개선하기로했다. 수탁 재산의 범위를 화폐, 부동산 등 활성 재산뿐만 아니라 자산에 묶여있는 수동 재산 (부채) 및 담보권까지 확대하고, 신뢰 허용 등 관리 방법 다변화 방안을 논의 회사는 신뢰의 목적을 달성하기 위해 재 신뢰합니다. .

[김유신 기자]
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