‘재산 침해’논란에서 ‘공공 선택 문제’강조
직방 마을 사업에 대한 미 고지 논란 논란에서 “형법상 처벌 대상 …
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변창흠 국토 교통부 장관은 재산권 침해 논란이되고있는 공공 정비 사업에 대한 우대 공급권 배제 결정이“법적 합법적”이라고 밝혔다. 공공 정비 사업의 개발 이익을 목표로하는 투기 적 수요에 대응하는 것이 목적임을 거듭 강조 해왔다.
14 일 정부에 따르면 변 장관은 13 일 YTN 뉴스에 출연 해“공공 재개발 등 유지 보수 사업을 위해서는 주민이 먼저 사업을 제안한 후 예비 구역으로 지정하고 2 명 이상의 동의를 얻어야한다. -주민의 3 분의 1. “진행중인 사업”이라고 그는 말했다. “(정책 발표 후 구매 한) 소유주에게 현금으로 보상하는 것은 법적으로 합법적입니다.” 2 · 4 공급 계획을 통해 공개 된 공공 주도 정비 사업의 정책 발표 이후 토지 나 주택을 매입하면 현금 정산 대상이된다는 점을 다시 한 번 강조했다.
변 장관은“정비 사업 발표 후 새 주인에게 집을 매각 할 수있는 권리를 부여하는 것은 발전의 문제이기 때문에 대중의 선택의 문제이기 때문에 유익하다”고 말했다. “현금 보상 계획 입법 이후 발표 된 프로젝트에 적용하는 것도 부적절하다. 입법에 의해 시행 될 수 있습니다.”
두 번째 및 네 번째 조치에서 공급량의 대부분은 ‘다양한 이해 관계’를 고려한 조치로 공개 주도 방식으로 설계되었습니다. 변 장관은“소규모 정비 사업은 민간에서 수행 할 수 있으며, 8 월 4 일 조치에서 도입 된 국민 참여를 통해 민간과 재건축, 재개발 등 도시 개선 사업은 여전히 수행 할 수있다. 두 번째 및 네 번째 조치의 이니셔티브. “그러나 도심에는 사업이없고 민간의 이익이 조직되지 않은 곳이있다. 이것은 대중에 의해 이루어진다.”
아직 발표되지 않은 사업 분야에 대해서는“전국 20 개 택지 개발 지구가 가상으로 확정 돼 지자체와 2 ~ 3 차례 협의를 거쳐 발표 할 예정”이라고 말했다.
변 장관은 서울역 (동자동) 사이드 방 마을을 공영 주택 지구로 지정하는 과정에서 집주인과 집주인에게 사전 통보를하지 않는 등 논란이되고있는 문제에 대해 ‘피할 수없는 조치’라고 말했다. 그는“서울역 사이드 방 마을 사업은 공공 주택 특별 법상 공공 주택 지구로 지정하는 방법”이라고 말했다. “공시 전에 학군이 공개되면 형법에 따라 처벌을받을 수있는 중범 죄였습니다. 이어“공영 주택지가 아니면 이주 대책, 사업성 등의 문제로 개발 자체가 불가능하다”고 덧붙였다. “실제 거주자들이 반응이 높기 때문에 토지 소유주와 집주인도 충분한 보상과 설득을 제공 할 것입니다.”
변 장관은 2 · 4 차 조치에 따른 주택 시장 안정화 가능성에 대해“출생지 ‘공황 구매’로 주택 가격에 대한 불안감이 있었지만 주택 공급이 어렵다는 신호는 충분하다는 신호이다. 이 문제를 해결할 수 있습니다. ” 전월세 위기 해소와 관련해서는“작년 11/19 사전 생성 정책 이후에도 공공 리모델링과 민간 구매 계약은 사전 생성 정책에 속한다. 이 중 공공 리모델링은 6 개월 이내에 공급되는 전세 량이다. 모두 1 ~ 2 년 안에 용선 물량을 기대할 수있는 프로젝트인데, 지금은 용선 금액이 누적되어 향후 임대 가격 안정에 기여할 것”이라고 말했다.
/ 진동영 기자 [email protected]
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