지난해 상속세 및 증여세 수입 10 조원 돌파 ‘역대 최대’… 주택 기부 영향 확대

상속세 및 증여세 수입은 전년 대비 24 % 증가한 10 조 3,755 억 원… 예상보다 23 % 증가

▲ 경기도 광주 남한산성에서 바라본 강남 아파트 일대 일대. (신태현 홀짝 기자)

지난해 주택 기부 건수는 15 만 건을 넘어 섰다. 정부의 상속세와 증여세도 사상 최고인 10 조원을 넘어 섰다.

13 일 기획 재정부에 따르면 지난해 상속세와 증여세는 10 조 3753 억원이다. 이는 전년 대비 24.6 % 증가한 2,462 조원의 증가입니다.

이는 제 3 차 추가 예산 당시 예상되는 세수 예상보다 1 조 9,585 억원 (23.3 %) 많은 것이다.

상속 및 증여세 수입은 기본적으로 상향 곡선을 그리는 구조입니다. 대상 자산의 가치가 증가하면 세수도 자연스럽게 증가합니다. 그러나 지난해 24.6 %의 증가율은 이례적이다.

지난해 부동산 시장의 급등과이를 진정시키기위한 정부의 부동산 대책이 급격한 성장률에 영향을 미친 것으로 분석됐다.

지난해 주택 판매 가격 지수는 5.4 % 상승했는데 이는 판매 가격 상승이 상속 및 증여 대상 부동산의 가치를 높이는 효과가 있기 때문에 세수 증가 요인이다.

주택 기부 횟수가 더 결정적인 영향을 미쳤습니다. 작년에 가정 기부 건수는 152,000 건으로 전년 대비 37.5 % 증가했습니다.

지난해 정부의 양도 소득세와 종합 부동산 세를 부동산 대책의 척도로 올리는 정책은 상속인과 기부자의 마음을 감동시킨 것으로 보인다.

정부는 6 월 1 일 대상 지역 다가구 민의 양도세 중세 율을 10 ~ 20 %에서 20 ~ 30 %로 인상한다. 2 년 미만 보유 주택에 대한 양도 세율과 조합원의 입주권 및 분양권이 각각 60 ~ 70 %로 인상됩니다. 다세대 주택 소유자에 대한 세금도 0.6-3.2 %에서 1.2-6.0 %로 0.6-2.8 % 포인트 인상됩니다.

특히 증여세가 10 ~ 50 %로 상대적으로 낮은 경우가 있으며, 다세대 인에 대한 보유 / 거래세가 과도하여 판매 대신 선물을 선택하는 인센티브가된다.

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