“이봐 요, 퀵 세일이 있어요”… 2.4 조치 이후 송파구 아파트가 늘어났다.

2025 년까지 전국 83 만 6000 가구에 공급하는 2.4 부동산 대책 발표 이후 서울의 아파트 판매량은 소폭 증가했다. 12 일 부동산 빅 데이터 기업 아실 (아파트 부동산 거래 가격)에 따르면 2 · 4 대책 발표 7 일 만인 11 일 현재 서울 아파트 매매 건수는 소폭 증가 (0.2 %) ) 4440에서 4532로 판매 증가율이 가장 높은 송파구 (2.6 %), 구로구 (2.0 %), 광진구 (1.9 %), 은평구 (1.7 %), 용산구 ( 1.6 %), 영등포구, 중구 (1.5 %) 등이있다.

송파구 대표 신축 단지 인 헬리오 시티가 최근 매각 누적으로 가격이 하락하면서 하나씩 매각되는 것으로 확인됐다. 단지 인근 부동산 중개업자 관계자는 “지난주 2, 4 차 조치가 발표 된 지 지난주 예고와 같이 헬리오 시티의 법적 거래가 가능 해졌고 그 영향으로 매각이 나타나기 시작했다”고 말했다. 입주 기 도래와 함께 저렴한 가격으로 빠른 판매도 나타나고 있습니다.” 최대 21 억 9000 만원까지 거래 된 84㎡의 전용 면적의 경우 퀵 셀링 상품 가격은 205 억 ~ 21 억 원으로 형성되는 것으로 알려졌다.

서울 외에 광주, 대구 (3.3 %), 세종 (2.7 %), 울산 (1.7 %), 전북 (0.6 %), 부산 (0.4 %), 충남 (0.3 %), 경남 ( 0.2 %). 증가했습니다.

앞서 정부는 앞서 4 일 공적 주도하에 83 만 6000 세대 (서울 도심 32 만 3000 세대)를 전국에 공급하겠다는 주안으로 2 · 4 차 대책을 발표했다. 6 월 1 일 이전에는 2 차, 4 차 조치의 신호로 소유 세 부담이 증가하고 양도 소득 세율이 급격히 상승하면 가격이보다 낮은 퀵 셀링 상품이 늘어날 것으로 예상된다. 이전 거래 가격.

급등하는 서울 아파트 임대료도 최근 몇 년 동안 둔화되었습니다. 고가의 전세가 많은 서울 강남권의 경우 3 일 반포 59.9m2 면적에 11 억 5 천만원 (34 층)의 보증금으로 신규 전세 거래가 이루어졌다. 서초구 반포동 리. 작년 12 월 1,240 만원 (25 층)과 비교하면 약 1 억원이다. 지난달 26 일 송파구 잠실동에있는 기타 84㎡에 대한 전세 계약이 12 억 5000 만원 (9 층)의 보증금으로 체결됐다. 이는 지난해 12 월 최고가 거래 인 15 억 원 (13 층)보다 2 억 5 천만 원 낮은 것이다. 강북 지역은 지난달 마포구 북아현동 두산 59㎡에 5 억 원 (5 층, 8 층)의 보증금 2 건을 체결했지만 비슷한 층은 4 억 5 천만원 (15 층)에 계약했다. 이달 5 일

[이용건 기자]
[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

Source