“롯데 · 신세계, 결의”… ​​지지선 여의도에 ‘더 현대 서울’오픈

입력 2021.01.20 14:16

롯데 · 신세계 · 현대, ‘금융 · 정치 센터’랜드 마크 백화점과 충돌
정지선 현대 백화점 회장 “현대 서울 대표 매장으로 개발
축구장 13 개 규모 … 서울 백화점 중 최대 규모

현대 백화점 (069960)다음달 26 일 서울 여의도 파크 원에 오픈 할 백화점 ‘THE HYUNDAI SEOUL’의 이름을 확정했다. 현대 백화점 그룹의 16 번째 백화점 더 현대 서울은 축구장 13 개 (89,100㎡)의 규모로 서울 도심 백화점 중 가장 큰 백화점입니다.

현대 서울의 개장으로 서울 3 대 핵심 상권 중 하나 인 영등포 강서 상권에서의 경쟁이 치열해질 전망이다. 롯데 영등포 점은 매출 4000 억원의 실물 상권으로 32 년간 롯데가 운영 해왔다. 신세계도 간판을 타임 스퀘어로 바꾸고 공격적으로 운영했다.



현대 서울 조감도 / 현대 백화점

20 일 유통 업계에 따르면 현대 백화점은 카카오 맵과 네이버 맵에 현대 서울을 등록 해 최종 오픈을 준비하고있다. 현대 서울은 문화와 예술을 강조하는 백화점을 의미합니다. ‘새로운 쇼핑 경험을 제공하는 공간’을 테마로 큰 공극 (건물 내 열린 공간)과 자연 요소가 결합 된 복합 문화 공간을 조성했다.

백화점 6 층 미술관 (ALT.1)은 개관을 앞두고 다음달 25 일부터 팝아트 마스터 앤디 워홀의 대규모 회고전 ‘앤디 워홀 : 비기 닝 서울’을 개최한다. 앤디 워홀의 국내 최대 전시회로 메릴 린 먼로의 초상화, 꽃, 캠벨의 수프 등 153 점의 명작을 소개한다.

◇ ‘현대 서울’미술관과 무인 매장 입점
현대 백화점의 네이밍 전략은 지난해 10 월 경기도 남양주 다산 뉴타운에 문을 연 ‘현대 프리미엄 아울렛 스페이스 1 (SPACE1)’의 연장선 인 것으로 보인다. 상점 이름에 지역 이름을 추가하는 소매 업체의 관습과 달리이 상점은 Space One으로 명명되었습니다. 현대 백화점 관계자는 “고객에게 새로운 경험을 제안하기 위해 매장 명에 현지명을 사용하지 않았다”고 말했다.

스페이스 원과 마찬가지로 현대 서울은 전체 면적의 40 % 이상을 문화 예술 공간에 투자 할 계획이다. 매장 명에 ‘서울’이라는 명칭은 서울을 대표하는 백화점으로 만들 겠다는 그룹의 의지를 반영한 ​​것이다. 정지선 현대 백화점 그룹 회장은 “여의도를 현대 백화점 그룹의 위상을 한 단계 끌어 올릴 ‘플래그십 스토어 (대표 점)’로 육성한다”고 주문했다.



스페이스 원의 아트 스페이스 ‘모카 가든’야온 / 현대 백화점

복잡한 문화 공간 외에도 Amazon Web Services (AWS) 기술을 접목 한 무인 매장이 조성 될 예정이다. 또한 몽 클레르, 발렌시아가, 발렌티노, 몽블랑, 예거 쿨 트르, 부 쉐론 등 명품 브랜드가 입점하고 있으며, 루이비통, 샤넬, 에르메스 등 ‘쓰리 럭셔리 마스터스’도 입점 협상을 진행 중이다.

◇ 롯데 · 신세계 · 현대 … 서울 남서부 랜드 마크 충돌
현대 서울이 개점하면 서울 남서부 상업 지역을 둘러싼 3 개 백화점의 경쟁이 본격화 될 것으로 예상된다. 현대 서울에서 차로 약 7 분 거리에있는 영등포역에는 롯데 백화점과 신세계 백화점이 거리를 향하고있다.

영등포 상권은 하루 평균 15 만 명이 거주하는 교통의 허브이자 금융과 정치의 중심지입니다. 또한 강서, 마포, 용산 등 1 차 상업 지구와 경기 · 인천 2 · 3 상권이 광역화되고있어 향후 큰 성장이 기대된다.

신세계가 2009 년부터 2019 년까지 영등포 점 (현 타임 스퀘어 점)을 방문한 고객을 분석 한 결과 1 차 상권 고객은 37 %에서 41 %로 증가했지만 2 차 및 15 %에서 33 %로 세 번째 상업 지구. 18 % 포인트 증가했습니다.



유명 맛집을 탄생시킨 롯데 백화점 영등포 점 1 층 / 롯데 백화점

롯데는 1991 년부터 1987 년부터 30 년간 영등포역 점유 계약을 통해 백화점을 운영해오고있다. 2019 년 신세계를 이기고 10 년 계약을 따내 머큐리에 성공했다. 1 호선 영등포역과 연결되어 약 40,000 평방 미터의 운영 면적을 차지한다. 유동 인구가 많아 연 매출이 약 4000 억원에 달하는 매장이다. 전국 백화점 중 매출이 4000 억원 이상인 백화점은 20 여개에 불과하다.

신세계는 영등포 점 간판을 타임 스퀘어 점으로 변경하고 B 동 전체를 거실로 꾸며 생활 점 면적을 70 % 늘렸다. 그 결과 리뉴얼 오픈 100 일 만에 매출이 15 % 증가했습니다. 롯데 영등포 점은 MZ 세대 (밀레 니얼 + Z 세대, 1980 ~ 2004 년생)를 겨냥한 ‘힙화 스토어 (히판 백화점)’로 변신했다.

백화점 관계자는“영등포 상권은 오피스 상업 지구가 중심이라 사업하기 어려운 곳으로 여겨졌지만 경기도, 인천 등 신규 아파트 입주자들이 이곳에 오면서 상권이 성장하고있다. ” 가능한 한 많은 시너지 효과가있을 것입니다.”라고 그는 말했다.

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