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김정인 비상 대책위원회 위원장은 13 일 국회에서 열린 기자 회견에서“현재 부동산 혼란은 ‘시장 실패’가 아니라 ‘정책 실패’때문이다. 나는 더 수감되었습니다.”
김 위원장은 정부와 여당에 △ 이념적 접근에 대한 인식을 바꾸고 △ 정책의 입장을 바꾸고 △ 신속하게 제정 된 제 3 차 임대 법을 개정 할 것을 촉구하며 서울을 중심으로 한 부동산 정상화 방안을 제시했다.
우선 각종 규제로 인해 중단 된 재건축 재개발 사업을 활성화하여 고밀도, 고층 개발을 통해 기존 도심을 홍보하는 정책이다.
김 위원장은“문재인 정부와 고 박원순 시장이 서울 도심의 급격한 노후화에도 불구하고 인위적으로 재건축과 재개발을 막아 새로운 주택 수급 불균형을 초래했다”고 말했다. 1 년에 약 25 만 가구의 공급이 부족했습니다. 용적률 기준을 높이고 안전 진단 기준을 조정하는 등 규제를 대폭 완화 할 필요가있다”고 말했다.
또한 대규모 도시형 택지 확보로 공급량을 대폭 늘리고 양도 소득세 과세 제도를 폐지하는 등 조세 부담을 완화 해 잠긴 상품이 시장에 등장하도록 유도 할 계획이라고 밝혔다.
양질의 주택을 공급하기위한 조치와 함께 만성적 인 교통 문제를 해소 할 것을 제안했습니다. 서울의 중심 인 용산 공원 지하에 대형 원형 교차로를 설치해 교통량을 분산 시키겠다는 생각이다. 또한 ‘세금 폭탄’을 유발하는 공시 가격 제도를 근본적으로 개선하고 총 부채 상환율 (DTI) 및 주택 담보 대출 율 (LTV) 규제를 개선하여 노숙자 주택 매입을 지원할 계획이다.
한편 양도세와 정학 논란으로 홍역을 앓은 여권은 좀 더 조심스러워 보인다.
‘이전 세감면 카드’는 최근 홍남기 부총리의 발언으로 촉발 됐고, 민주당 지도부는 정책적 입장과 다르다 며 진화 해 물속에 가라 앉았다.
노웅래 최고 위원은 이날 최고위원회에서“부동산의 시가 총액을 철저히 상환 해 부동산이 화폐로 변하지 않는다는 정부의 확고한 신호가 반드시 필요하다. 특히 다가구 양도세의 무거운 의무를 다해야한다고 거듭 강조했다.”
그러나 그는 “미실현 이익 인 재산세는 가처분 소득을 감소시키고 경기 침체를 유발할 수 있으므로 적절한 속도 조정이 필요하다”고 제안했다.
변창흠 국토 교통 부장관이 막을 내린 박병석 국회 의장도“양도 소득세 완화에 대한 논의가 시그널이 아니라는 점에서 상당한 우려가있다”고 지적했다. 시장.”
그는“선거로 인해 정책이 바뀔 것이라는 기대가 있다면 시장의 안정을 기대할 수 없다”고 말했다.