[경제]방 분할, 불법 외환 거래 … 신규 부동산 펀드 이상 제거

[앵커]

부동산 시장이 과열되면서 탈세 유형도 다양 해지고있다.

건물을 개조하여 수십 개의 방에 불법적으로 지은 경우도 있고 세금이 빠진 경우도 있었고, 일당을 통해 변칙적 선물로 값 비싼 아파트를 인수하는 경우도 있었다.

오인석 기자가 보도했다.

[기자]

임차인 A는 서울 강남 인근 등 유명한 학원가에있는 건물 2 개를 불법으로 개조하여 수십 개의 방으로 나눴습니다.

응시자에게 방을 빌려주는 과정에서 할인 및 소득 누락과 함께 현금 지불을 유도하는 요금이 적발되었습니다.

어떤 경우에는 불법 외환 거래를 위해 수십 개의 값 비싼 아파트를 사다 적발되었습니다.

30 대 중국인 B 씨는 해외에 사는 부모님이 환치기 갱을 통해 불법 송금 된 자금으로 값 비싼 아파트를 사들인 뒤 이른바 ‘갭 투자’를 통해 수십 채의 아파트를 인수 한 것으로 밝혀졌다.

그는 아들에게 아파트 펀드를 기부하지도 않은 인터넷 거래를하여 수억 원의 증여세를 부과 받았다.

아버지 C는 주변의 친구들에게 돈을 보내고 아들이 운영하도록 고안 한 인터넷에서 물건을 사고 지불하도록 요청했습니다.

국세청은 고가의 주택 비자 기부 혐의자, 다세대 매입사, 렌탈 회사, 자금원을 알 수없는 중개인 등 358 명을 대상으로 세무 조사를 실시했다.

[김태호 / 국세청 자산과세국장 : 모든 거래, 증여 건에 대해서 증여가액의 적정 여부와 그에 따른 세금의 납부 여부, 그리고 수령자의 자금으로 증여세를 납부 했는지 여부 등에 대해 지속적으로 확인하고 있습니다.]

국세청은 부동산 거래와 관련된 의심스러운 탈세 자료 신고 건수가 증가하고 친척 간 차입을 가장하는 편법 기증이 늘어날 것으로 예상하고있다.

이에 인수 자금 출처 검증 및 채무 상환을 강화하는 등 변칙적 제거에 대응하기로했습니다.

지난해 세무 당국이 부동산 거래를 위해 징수 한 금액은 1,252 억원이다.

YTN 오인석[[email protected]]이다.