이재명 “재무부가 이해가 안 돼요. 주택 임대 세 빼고 폐지해야 겠어요.”

    이재명 경기도 지사는 주택 임대 업체에 대한 일반 부동산 세 우대를 폐지 할 것을 촉구했다.
이재명 경기도 지사는 주택 임대 업체에 대한 일반 부동산 세 우대를 폐지 할 것을 촉구했다.
Ⓒ 박정훈

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“정보 통신부가 주택 가격이 오르고 세금이 부과 되더라도 집값이 오르더라도 재산세에서 주택 임대 세를 제외하는 예외 규정을 만든 이유를 이해하기 어렵다”고 말했다.

이재명 경기도 지사는 주택 임대 사업주에 대한 일반 부동산 세 우대를 폐지 할 것을 촉구했다.

이지 사는 6 일 오후 페이스 북 페이지에 ‘주택 가격 안정은 정책 입안자의 의지와 결단, 국민의 정책 신뢰, 3 박자 완벽한 정책에서 나온다 …’라는 글에서 논란이됐다. , ‘주택 임대 업체에 대한 우대 조세를 폐지해야한다.

앞서 경기도는 5 일 기획 재정부에 주택 임대업에 대한 면세 혜택을 줄여 세금을 강화 해 달라는 제안을 기획 재정부에 전달했다.

이지 사는 문재인 대통령의 ‘부동산으로 돈을 벌지 않겠다’는 말과 ‘평생 주택 대량 공급 (극단적 인 장기 공개 임대)’에 대한 답이있다. 중산층). ” 그는“의지 실현을위한 올바른 정책이 수립되고 실행된다면 필연적으로 국민과 시장의 신뢰로 집값이 안정 될 것”이라고 목소리를 높였다.

“실질 주택에 대해서는 적절한 공급과 더불어 세금, 재정, 규제 혜택이 제공되어야하며, 투기 적 소득에 대한 불로 소득 투기 적 이득이 불가능하도록 조세 강화, 재정적 혜택 제한, 규제 강화 정책을 엄격히 시행해야한다. 투자 주택.” 그는 “고급 · 저렴한 기본 주택 (임대형 또는 분양 형)을 대량으로 대량 공급하여 공포 수요를 방지하면 숙박 · 공급 ​​원칙이 정상으로 운영되고 주택은 A ‘가 될 것이라고 강조했다. 주거 ‘라는 뜻입니다.

“문 대통령 평생 주택은 집값 안정을위한 해결책을 가지고있다”

그는 “주택 공급률이 100 % 정도 인 상황에서 주택 공급이 적절하게 이루어지고 최종 사용자 만이 집을 소유하는 관행이 확립된다면 집값의 안정성은 확실히 뒤따를 것”이라고 덧붙였다. 그는 투기 적 열풍이 항상 재현 될 것이라고 지적했다. “

특히 지사는 “주택 임대업자가 소유 한 임대 주택에 대해서는 실제 주거용 주택 1 채에 비해 우대 할 이유가 없다”고 말했다. “임대 업체는 집값이 아무리 높아도 정보 통신부가 세금을 제외하는 예외 규정을 만든 이유를 이해하기 어렵다”고 말했다.

주택의 경우 현행 과세 법에 따라 연간 재산세 기준일 (6.1) 현재 소유 한 주택의 공시 가격의 합이 일정 금액 (6 억원 또는 9 억원)을 초과 할 것을 요구하고 있습니다. 다만, 임대 사업자는 과세 기준일 현재 공시 가격이 6 억원을 초과하는 임대 주택을 여러 채 소유하고 있어도 세금을 납부하지 않는다.

임대 주택 업의 경우 임대 주택 공시 가격이 6 억원을 초과하더라도 세금이 전액 면제된다. 임대 주택은 임대 개시일 또는 전액 공제 신청을 한 연도에 공시 된 주택 가격을 기준으로 정해져 있기 때문이다. (관련 기사 : 임대 주택 19 채가 6 억원 이상 이어도 최종 세금은 0 원?)

이지 사는 “이상한 시행령으로 경기도에 26 개 주택을 보유한 임대 사업자가 6 억 원이 넘는 주택 19 채를 소유하고 있으며, 이는 2020 년 공시 주택 가격 기준 과세 대상이다. 다음과 같은 이유로 세금이 면제됩니다 (예상 2 억 6 천만원).

“그래서 일반 조세 원칙에 따라 정보 기록부는 과세 당시의 가치를 기준으로 세금을 과세 할 것을 공식적으로 제안했다. 만족하면 국회법이 필요없고 그냥 변경 만하면된다. 시행령. ” “필요하다”며 즉각적인 수정을 촉구했다.

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