변창흠
변창흠 국토 교통 부장관은 취임 후 첫 번째 정책 회의에서 “올해 최대 51 만 3 천 가구가 신 매매 될 것”이라고 말했다.
“주택 시장의 조기 안정화, 무엇보다 시급
올해 최대 51 만 가구의 신규 매출”
국토 교통부는 5 일 변 장관이 주최 한 정책 회의를 화상 회의로 열었다. 서울 경기도, 한국 토지 주택 공사 (LH), 서울 주택 도시 보증 공사 (SH), 경기 주택 도시 공사 (GH), 주택 도시 보증 공사 (HUG), 대한 주택 협회, 대한 주택 건설 협회 , 한국 부동산 개발 협회 등이 참여했다.
변 장관은“주택 시장 조기 안정화가 무엇보다 시급하다”며“수급 균형이 중요하다”고 강조했다. 대한 주택 협회와 대한 주택 건설 협회는 올해 아파트 분양 계획이 총 346,000,000 가구로 지난해 예상했던 28 만 1000 가구에 비해 약 23 % 증가했다고 밝혔다. 변 장관은 이에 대해“LH 등 공모 주식, 사전 청약을 포함하면 총 분양가는 최대 51 만 3 천 가구에이를 것으로 예상된다”고 말했다.
다음 달 춘절 이전에 발표 할 주택 공급 대책의 기본 방향도 정했다. ▶ 민관 협력을 통한 패스트 트랙 적용 ▶ 역 등 도심지의 가용 토지 및 공공 주택을 통한 충분한 수량 공급 ▶ 생활 인프라, 혁신 공간 및 일자리와 연계 된 양질의 주택 공급 ▶ 선호하는 주택 공급 공공 주도가 아닌 소비자 ▶ 사회적 합의 이것은 개발 수익의 적절한 분배와 투기 적 수요의 선제 적 차단을 포함합니다.
변 장관은“서울 도심의 주택 공급이 어렵다는 견해가 있지만 서울 도심의 저밀도로 개발 된 지하철역, 준공업, 저층 주거 지역을 효과적으로 활용한다면 서울 시내에 충분한 주택을 공급할 수 있습니다. ” . 서울시 도심 주택 공급을 빠르게 확대하기 위해 민관 협력을 통한 패스트 트랙 시스템을 구축 할 계획이다.
그는 또“일부는 공공 주도, 임대 주택 또는 공공 민간 주택의 공급에 대해 우려하지만 소비자 선호도가 우선이다”라고 말했다. 그는“소비자가 선호하는 입지에 충분한 양의 양질의 저렴한 주택을 신속하게 공급하는 것이 무엇보다 중요하다”고 덧붙였다. 개발 이익은 사회적 합의를 통해 적절히 배분되어야한다는 기존 입장을 재확인했다.
이번 회의에서 정부와 지자체는 공급 대책을 촉진하기 위해 법규 개선 등의 절차와 인허가 등의 절차를 지원하기로했다. LH 등 공공 기관이 컨설팅, 토지 확보, 개발자 역할 사전 투자를 담당하고 민간 건설사는 창의적인 설계와 시공을 통해 양질의 주택을 공급하기 시작한다. 전문가는 실행 가능한 비즈니스 방법 및 비즈니스 모델의 개념을 지원합니다.
김원 기자 [email protected]