규제를 피한 기장군의 벌룬 효과 … 아파트 가격 인상률 1.35 % ‘국민 1 호’

규제를 피한 기장군의 벌룬 효과 … 아파트 가격 인상률 1.35 % ‘국민 1 호’

강희경 기자 [email protected]


입력 : 2020-12-31 13:15:46개정 : 2020-12-31 14:22:52게시 일시 : 2020-12-31 14:01:54

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기장군 이왕면 일광 신도시.  부산 일보 DB

기장군 이왕면 일광 신도시. 부산 일보 DB

17 일 정부는 부산의 대부분을 조정 대상 지역으로 분류했지만 부산의 아파트 가격은 계속 상승했다.

31 일 한국 부동산 진흥원이 발표 한 12 월 넷째 주 (28 일 현재) 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 부산의 아파트 가격은 주당 0.58 %로 지난 0.61 %와 비슷하게 올랐다. 주. 그러나 규제를 피한 기장군의 상승률이 크게 증가한 반면, 다른 많은 지역은 지난주보다 소폭 하락했다.

전체 부산 아파트 가격은 규제 지역에서도 여전히 상승하고 있습니다.

4 주차 주간 증가율 0.58 %, 울산 (0.6 %)에 이어 전국 2 위

기피 규제 건수는 1.35 %로 가장 높고 0 도는 0.13 %입니다.

전국적으로 부산은 울산 증가율 (0.60 %)에서 2 위를 차지했다. 경남은 0.37 % 증가했다.

부산의 각 구 · 군별 증가율을 살펴보면 조정 대상 지역 지정을 피한 기장군의 발전이 눈에 띈다. 기장군은 1.35 % 상승 해 부산에서 가장 높았다. 특히 부산 대부분이 규제 지역으로 분류 돼 3 주차 0.82 %에서 0.53 % 포인트 상승 해 벌룬 효과를 누린 것으로 보인다. 기장군과 함께 규제를 벗어난 중구는 지난주 0.27 %에서 소폭 상승한 0.3 %를 기록했다.

조정 대상 지역 인 나머지 구역의 증가율 편차가 심했다. 부산진구는 전주보다 0.14 % 포인트 오른 0.87 % 증가했다. 해운대구 (0.52 %), 수영구 (0.33 %), 연제구 (0.38 %), 동구 (0.30 %)도 지난주보다 소폭 증가했다. 또한 금정구 (0.65 %), 사상구 (0.64 %), 사하구 (0.64 %), 강서구 (0.60 %), 북구 (0.54 %)가 0.5 % 이상, 증가율은 지난주보다 약간 낮았습니다.

한국 부동산 진흥원 제공

한국 부동산 진흥원 제공

반면 규제 지역으로 분류 된 영도구는 0.13 %로 지난주 (0.26 %) 증가율의 절반에 불과했다. 남구 (0.56 %)도 지난주 0.98 %에서 크게 둔화됐다.

전국적으로는 이번주 0.28 % 상승 해 전주 (0.29 %) 대비 상승폭을 좁혔다. 수도권 (0.22 % → 0.23 %)과 서울 (0.05 % → 0.06 %)의 상승세가 확대되고 농촌 (0.37 % → 0.33 %)의 성장률이 둔화되었다.

한편 부산 전월세 가격은 4 주차 0.46 % 상승 해 전주 (0.49 %)보다 소폭 하락했다. 울산은 0.71 %, 경남은 0.31 % 증가했다. 전국적으로 증가율은 0.29 %였다.

강희경 기자 [email protected]

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