또 다른 ‘조엽 로또’포기 … 성동구 37 억 아파트 건물 이야기

DMC Fine City Xi의 조감도. © 뉴스 1

30 만 명이 모인 서울 은평구 수색 산 뉴타운 ‘DMC 파인 시티 자이’무작정 구독으로 30 만 대 1 경쟁을 돌파 한 승자는 계약을 포기했다.

“픽업 (pick up) ”(픽업을 의미)이라고하는 무순위 구독은 구독 통장이 필요하지 않으며 추첨으로 진행되어 많은 소비자들의 관심을 받고 있습니다. 단, 당첨 직후 계약금을 내야하므로 당첨 후 대응할 수 있도록 펀딩 계획을 미리 수립해야합니다.

31 일 GS 건설에 따르면 전날 DMC 파인 시티 자이의 무순위 구독 승자 김 모가 계약을 포기했다.

GS 건설은 30 일 오전 10시 당첨자를 발표했고 당첨자는 당일 오후 3 시까 지 계약을 마쳐야했다. 당첨자가 지급해야 할 금액은 1,019 만원 (보증금 1,260 만원, 별도 품목 269 만원)입니다.

승자가 계약을 포기하자 1 차 승자 인 손모에게 기회가 넘겼다. 아들이 자신의 차례가되었을 때 계약금 지불을 완료했다고 보도되었습니다.

서울에 거주하는 19 세 이상이면 누구나이 구독을 신청할 수 있습니다. 무순위 구독의 특성상 구독 통장이 필요 없어 소비자들의 폭발적인 관심을 끌었다.

특히이 단지의 분양가는 지난달 10 억 5 천만원으로 단지 옆 DMC 롯데 캐슬 더 퍼스트 59㎡의 실제 거래에 비해 5 억 2,433 만원 (아파트 513 백만원, 별품 1 조 433 만원)이다. . 이익 마진이있을 것으로 예상됩니다. 이에 따라 약 298,000 명의 지원자가 모여 59㎡A의 1 세대를 모집했습니다.

단지에 대한 구독 발표는 22 일이었다. 일부는 초기 우승자들이 당첨을 기대하지 않았고 계약금 1 억 원을 모을 수 없다고 생각합니다. 계약 기한이 이날 오후 3시이기 때문에 계약금을 미리 준비하지 않았다면 자금을 조달 할 여지가 충분하지 않았을 것입니다.

대림 산업 ‘아크로 서울 숲’. © 뉴스 1

실제 비 우선 구독에 계약 포기의 다른 예가 있습니다. 5 월 28 일 대림 산업 ‘아크로 서울 숲’3 가구 (전용 97㎡, 159㎡, 198㎡)가 무임의로 나왔지만 그중 1 가구 (198㎡ 당첨자)가 계약을 포기하고 승자 기회. 다시 갔다.

당시 198㎡의 분양가는 37 억 5000 만원이었다. 당첨자는 당첨 다음날 5 월 29 일까지 분양가의 약 10 % (약 3758 만원)를 입금해야했으나 계약 마감일까지 사이트에 나타나지 않았다.

전문가들은 불합리한 가입이라하더라도 당첨 될 경우 꼼꼼하게 자금 조달 계획을 세워야한다고 조언했다.

윤지혜 부동산 114 선임 연구원은 “무순위 청약 발표 후 적어도 당첨자 발표일 이전에 계약금 납부 계획을 세워야한다”고 조언했다. 했다.

“일반 청약에서도 계약금이 분양가의 10 %, 20 %이지만 한 번에 지불 할 수있는 곳, 20 %를 지불하는 곳 등 단지마다 결제 방식이 다릅니다. 시간이 지남에 따라 10 %. 그는 “지불 금액, 특별 공급을위한 다양한 조건 (소득 조건 등), 무순위 구독에 대한 지불 기한을 모른 채 당첨 된 구독을 취소하면 그런 원한이 없다”고 강조했다. .

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