“이제 조금 올라 갔는데 자살하고있어”… 일산 신설 GTX 창릉 역 걱정

입력 2020.12.30 14:10

정부가 경기도 고양시 창릉 지구에 수도권 고속철도 (GTX-A) ‘창릉 역’신설 계획을 확정함에 따라 일산 신도시 주민들의 불만이 제기되고있다. 수도권의 주택 가격이 크게 상승했지만, 최근에야 나쁜 소식을 접할 것이라는 생각으로 집값이 오르기 시작했다. 전문가들은 당장 큰 영향이 없을 것이라고 믿습니다.

30 일 부동산 업계에 따르면 국토 교통부는 29 일 수도권 교통위원회 심의를 거쳐 광역 교통 개선 방안을 확정하고 창릉 역 추가 공사 내용을 확정했다. GTX-A 라인.

고양시 창릉시 830 만 m2의 택지에 3 만 8000 세대의 세 번째 신도시를 건설 할 계획이다. 제 3 차 신도시 계획 발표 당시 정부는 창릉에 GTX 역 신설이 어려웠다 고 밝혔다. 하지만 심의 끝에 1,650 억원을 투자 해 창릉 역 (가칭)을 신축하기로했다.



경기도 고양시 일산 동구 식동 ‘식사 지구’아파트 마을 전경. / GS 건설

파주에서 서울역까지, 삼성역에서 동탄까지의 GTX-A 노선이 멈 추면 창릉 서울 주택 수요 분산 효과가 높아질 것으로 예상된다. 그러나 일부 일산 주민들은 불만의 목소리가있다.

정부가 창릉에 세 번째 신도시를 건설하겠다고 처음 발표했을 때 일산에서는 많은 반대가 있었다. 서울 접근성이 좋은 창릉에 신도시가 조성되면 일산의 교통 상황이 악화되고 수요가 줄어들고 주택 가격이 하락할 것이라는 우려가 있기 때문이다.

이 외에도 최근 주택 가격이 오르기 시작해 창릉의 가치를 높일 계획이 있다면 주택 가격이 인하될 수 있다는 우려가 커지고있다. KB 주택 시장 동향에 따르면 지난 12 월 경기도 고양시 일산 서구의 주택 가격은 전월 대비 4.56 % 올랐고, 고양 일산동 구도 한달에 3.34 % 올랐다.

김모씨는 일산 주민이라고 말한 김모씨는 “일산은 GTX 창릉 역 건립으로 사형을 선고 받았다”고 말했다. 그는 또한 “창릉에서 GTX가 일어날 거라고는 생각하지 않았지만 지금은 창릉 뉴타운에 신설 된 GTX 역이 확인되면서 창릉보다 일산이 더 좋은 것은 없다”고 말했다.

일산동 공인중개사 대표는“일산은 여전히 ​​서울 출퇴근이 어려운 환경에있다”고 말했다.

반면 일산의 일부 사람들은 그것이 나쁘지 않다고 생각합니다. 한 주민은 “큰 영향은 없을 것”이라며 “일산 식당가에 트램과 도로가 늘어나는 등 유리한 점이 많다”고 예상했다. 또 다른 주민은 창릉에 임대 주택이 많아 질 것이라는 이유로 일산에 영향이 없을 것이라고 내다봤다.

전문가들은 창릉을 통한 GTX가 당장 일산 부동산 시장에 큰 영향을 미치지 않을 것으로 내다봤다.

부동산 114 여경희 선임 연구원은“일산은 GTX 노선과 창릉 신도시 건설로 영향을받을 수 있지만 실제로 건설하는 데는 상당한 시간이 걸리기 때문에 일산 등 주변 지역에 갑작스런 피해가 발생했습니다. ”

그는 “내년에도 서울에서 아파트 구매가 어려운 사람들이 경기도 인근 지역에서 중저가 주택을 계속 구매할 가능성이 높아 주택 증가로 이어질 수있다”고 내다봤다. 일산 가격. “

고준석 동국대 학교 법학 대학원 겸임 교수는 “일산은 자급 자족 기능이 약하고 오랜 기간 지어진 단지가 많아 3 차 신축 이후 격차가 벌어 질 수있다”고 말했다. 도시가 완성되었습니다. “

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